Блог компании Whitewill

Неподалёку от Третьяковской галереи постепенно заканчивают строить ЖК «Лаврушинский», который часто выбирают семьи с детьми за продуманную инфраструктуру и приятные детали вроде детской комнаты, игровых площадок и семейного ресторана.

Фасады с плавными обтекаемыми линиями выглядят особенно красиво на фоне голубого неба. В такую погоду открываются роскошные виды на Кремль, Спасскую башню и Собор Василия Блаженного.

В проекте ещё остались квартиры в продаже.

В Хамовниках осталось не так много свободных участков для застройки. И каждый проект – на вес золота. В особенности камерный и приватный дом «Хамовники 12» с пышными фасадами как будто из эпохи неоклассицизма и безупречной клубной начинкой. 

И недавно мы здесь продали классную квартиру.

Поздравляем Алексея Кригера, который помог клиенту приобрести семейную резиденцию с 3 спальнями – за 420 000 000 ₽.

В проекте ещё остались в продаже варианты с 1-3 спальнями, а также видовые пентхаусы с террасами и каминами.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

На Шелепихинской набережной постепенно достраивают ЖК Sydney City, который по своему наполнению напоминает «город в городе». Всего запланировано 33 корпуса на более чем 10 000 квартир. Пока что готовы 3 жилых дома, и ещё 6 находятся на финальной стадии готовности.

Вашим детям понравится

В центре комплекса прямо сейчас строят новую школу и детский сад. Ваши дети будут гулять в зелёных дворах, играть на безопасных детских площадках и проводить время на новой прогулочной набережной.

Отдыхайте в зелёном дворе

Между домами обустроили ландшафтный двор-парк с геопластикой, цветниками и пышными аллеями. Здесь множество мест для отдыха в окружении природы. Для детей обустроили игровые площадки, а для взрослых – зоны для воркаута.

Покупайте продукты в доме

На первых этажах появится обширная торговая галерея с богатым выбором маркетов, кафе и сервисных служб. Для вас откроют пекарню, салон красоты, барбершоп, аптеку и другие удобства.

Новое метро прямо у дома

До конца 2027 года власти обещают открыть по соседству с проектом Sydney City новую станцию метро «Звенигородская» с прямым сообщением до Москва-Сити. Причём рядом с ЖК появятся сразу 2 входа на станцию.

Пользуйтесь всеми удобствами

Интерьеры лобби с высокими потолками и хорошей мебелью пропитаны уютом и теплом. Здесь приятно дожидаться подачи такси или перекинуться словом с соседом. Дополнительно спланированы лапомойки и колясочные.

В проекте ещё большой выбор квартир, включая варианты с видами на Москву-реку.

Застройщик Tekta не так давно сдал в эксплуатацию стильный проект Eniteo из 2 башен на границе парка «Усадьба Черёмушки-Знаменское». Они заметно выделяются на фоне соседней застройки за счёт 42 этажей и ярко-медных вставок на стеклянных фасадах. И буквально стали новой доминантой района Котловка.

Вам понравятся эти виды

На территории проекта обустроили уютный зелёный двор с детской площадкой. В каждой башне – стильное лобби от бюро Haast с игровой комнатой в виде большой головки сыра. Прямо над лобби – лаунж-терраса с шезлонгами и столиками для посиделок.

Но главная фишка проекта – это общие террасы на 39 этаже в каждой из башен, откуда приятно любоваться видами на зелёные парки, МГУ, Воробьёвы горы. Вам бы точно понравилось.

Найдём для вас квартиру в проекте

Всего в проекте 660 квартир. На старте продаж в 2020 году был ценник – 250 000 ₽/м². В готовом комплексе стартовая цена метра в лотах без отделки выросла до – 450 000 ₽. С ремонтом и мебелью – до 600 000 ₽.

Поможем вам заработать на флиппинге

Сразу после сдачи проекта в эксплуатацию к нам обратился инвестор, который занимался флиппингом. Мы помогли ему купить 5 квартир. За 4-5 месяцев его команда сделала достойный ремонт, и потом снова через нас клиент продал 2 квартиры. Остальные 3 в продаже – проводим показы.

Глядя на фото, хочется сказать – что это кусочек Парижа. Но это элитный особняк на Цветном бульваре с ценой 3 млн ₽/м². Вполне на уровне какой-нибудь Остоженки или Патриарших.

Родом из Версаля

По фасадному декору и общей стилистике проекта чувствуется, что архитекторы вдохновлялись не абы чем, а версальским дворцом Petit Trianon. Площадь самого скромного лота – 400 м². И по словам девелопера, в меньших пространствах сложно создать тот уровень жизни, который запрашивают UHNWI с капиталом от $30 млн.

Резиденции для ультрабогатых

В доме всего 10 резиденций, каждая из которых оформлена дизайнерами модного дома Ralph Lauren. На старте цены начинались от 1,3 млн ₽/м². Почти все резиденции раскупили, включая 2 трофейных пентхауса. Сейчас в продаже у девелопера осталась всего 1 квартира.

Клубная начинка

В проекте – главный дом и отдельный клабхаус с элитными удобствами. Для резидентов обустроили спортивный зал, студию йоги, салон красоты, спа-зону с сауной, библиотеку и бар. И на фото видно, с какой любовью оформлены интерьеры.

Сначала это был апарт-комплекс под управлением отеля Raffles – где придумали легендарный коктейль Singapore Sling. Затем дом стали называть «Сады Зарядья». А потом вспомнили про гостиницу «Россия», которая стояла на месте парка ещё 20 лет назад, и снова сменили название.

Встречайте, дом «Россия» – с лучшими видами на Кремль.

Вы не найдёте лучшего

Посмотрите, как окна выходят на зелень парка «Зарядье», где-то вдалеке вырастают кремлёвские стены с многовековыми башнями. В одну линию выстраиваются Успенский Собор с Храмом Христа Спасителя. Чуть ближе красуется Храм Василия Блаженного. А на фоне блёклым пятном заметен Москва-Сити.

И эти виды хочется разглядывать бесконечно.

Его сложно не заметить

Дом построен по форме каре с уютным зелёным двориком с летним кафе на внутренней территории. Проект возвели на месте комплекса зданий, включавшей себя дом страхового общества «Якорь» и другие особняки. И этот отпечаток истории хорошо заметен на богатых фасадах с пышным декором со стороны Варварки.

Обойдите здание со всех сторон и посмотрите, как плавно карнизы и пилястры перетекают в динамичный фасад с моллированным панорамным остеклением. Со стороны Китайгородского проезда девелопер восстановил десятки метров исторической кирпичной стены с 2 белыми арками.

Клубные богатства

В проекте 156 отельных номеров и 52 апартамента. Для жителей подготовили 2 ресторана, один из них под руководством сети Новикова, спа с бассейном, бар, сигарный клуб, конференц-залы, торговые галереи и даже многофункциональную клинику.

Что можно купить

Апартаменты продаются без отделки. Минимальная площадь – 200 м2. Цены по верхней границе рынка в районе $50,000 за метр. Но учитывая локацию, главный парк страны, виды на Кремль и клубную начинку – такая недвижимость в каком-то смысле бесценна.

На наших закрытых досках Pinterest мы уже почти четыре года собираем фотографии офисов продаж недвижимости.

За это время собралась целая коллекция идей и решений, причём не только из Москвы, но и из Лондона, Дубая, Сеула, Токио и парочки других городов. Самые эстетские фишки, конечно, — в Лондоне.

По сравнению московские офисы продаж, а особенно шоурумы и модельные квартиры не дотягивают до Англии по уровню декора, количеству фишек и деталей, особенно в классе бизнес и премиум.

Скучновато, предсказуемо, а часто даже безыдейно и трусливо — можно сделать интереснее, вкладывая чуть больше души, а даже не денег, но многие топ-менеджеры девелоперских компаний боятся смелых решений и ответственности за них перед суровыми учредителями.

Мы уже молчим про Сочи, где офисы продаж порой вызывают недоумение, граничащее с неуважением. Да эти «вздыхи» и так покупают по 500 000₽ за метр, зачем стараться.

Но у кого-то из партнёров-застройщиков получается очень круто. В этом можно убедиться, если заехать в офис продаж проекта Level-Причальный.

Ребята создали просторный эстетский офис с милейшей детской зоной, уютной террасой на крыше, которая смотрит на стройплощадку, модулями квартир с двумя примерами отделки, большим интерактивным экраном и кинотеатром.

Кинозал в офисе продаж можно встретить в мегапроекте Royal Atlantis на Пальме в Дубае. Все клиенты, когда приходят в офис, попадают в оборудованный кинозал и за 5-7 минут, попивая соки/воды, смотрят фильм о проекте, а потом уже просвещённые идут к макету и начинают диалог с менеджером.

Кинозал в офисе продаж в Москве вызывает приятное удивление. Да и в целом он получился уютный, тёплый и душевный с множеством фактур, материалов и идей. Мы любим такое.

Перед вами традиционный месячный отчёт о продажах Whitewill. И да, в сентябре у нас новый рекорд, о котором в конце этого поста, а пока перейдём к сделкам.

Начнём по традиции с небольших: Level-Донской, КутузовGrad, MainStreet, Now, Shagal, Headliner, Jazz, Aquatoria, MatchPoint, «Шаболовский» — в сумме на 283 000 000₽.

По два лота продали в «Достижении», «Новоданиловской, 8», «Серебряном фонтане» и Noble. Всё вместе получилось на 251 000 000₽, где самая маленькая сделка в «Достижении» — 16 700 000₽, а самая крупная в «Фонтане» — 42 000 000₽.

Дальше идут середнячки. Продали квартиру в доме «Диалог» — 42 000 000₽, в Level на Амурской — 42 000 000₽, в «Сколково парке» — 48 000 000₽ и два лота от собственников в доме на Мосфильмовской — 46 000 000₽ и в «Звёздах Арбата» — 51 500 000₽. Помещение ритейл ещё подписали в «Резиденции архитекторов» за 70 200 000₽.

Три апартамента на 70 000 000₽ продали в «Чкалове» и четыре квартиры в «Прайм парке» в сумме на 263 000 000₽. В небоскрёбах Сити: небольшой лот в «Федерации» — 23 500 000₽, один апартамент в «ОКО» — 55 000 000₽ и три в Neva Towers за 53, 117 и 145 миллионов рублей. Итого по Сити получилось на 393 000 000₽.

Отдел спецпроектов и эксклюзивов Whitewill, который сейчас продаёт MOD от MR Group и уютный клубный дом Little принёс сделок на 502 000 000₽. Это 13 проданных квартир в «Моде» в бюджете от 14 до 34 миллионов рублей и девять сделок в Little, где самый недорогой лот стоил 14 млн, а самый крупный 28 млн.

На коэксклюзивах в MR мы работаем первый квартал и сразу показали свою фирменную деловую хватку Whitewill. Начав с нуля в середине июля, когда отчётный квартал уже шёл, а наши коллеги сидели на встречах с клиентами и подписывали сделки, в августе мы уже были на втором месте по объёму продаж, а за сентябрь продали больше всех других знакомых вам коэклюзивных агентств, причём одну компанию мы обошли по сумме продаж в шесть раз, а другую в 2,5 раза. Приглашайте нас продавать свои проекты — мы приносим здравомыслие, клиентов, сделки и деньги девелоперу.

Переходим к московским сделкам в сегменте премиум и делюкс. Victory Park Residences — 72 500 000₽, «Поклонная, 9» — 126 000 000₽, неожиданная квартира от собственника в Романовом переулке за 127 000 000₽ и уютный пент в доме Lumin — 130 000 000₽. Две сделки подписали в Lucky — 117 и 125 миллионов рублей. Хорошую квартиру за 267 000 000₽ продали в «Смоленском Делюкс» и уже известную вам сделку на 355 000 000₽ подписали в «Садовых кварталах». Клиентка заходила на аренду, увидев сториз Олега в соцсетях.

Итого в московских новостройках продали в сентябре на 3 380 000 000₽. Ну а дальше самое интересное.

В Лондоне в этом месяце мы закрыли две сделки: одну за 107 000 000₽, а вторую уже известную вам за 1 100 000 000₽ в Park Modern. В Дубае продали двенадцать квартир в проектах 15 Northside, Beachfront и Royal Atlantis. В сумме получилось на 1 085 000 000₽. Получается, что наши зарубежные офисы в сентябре дали нам ещё 2,3 миллиарда рублей. Что составляет приятные 36% от общего объёма продаж компании.

Ну и интересны результаты загородного департамента Whitewill, куда в конце лета вышел новый кайфовый руководитель — Юля, а сделки закрутились с новой силой. В сентябре продали дома и участки в проектах Agalarov estate — ₽142m, «Довиль» — ₽280m, «Изумрудный век» — ₽130m и «Покровское-Рубцово» — ₽58m. В сумме загородный отдел принёс нам продаж ещё 610 000 000₽, а мы в очередной раз убедились, что сильная команда в связке с сильным руководителем являются важным элементом формулы хорошего результата.

Отдел аренды сдал десять квартир на 5 250 000₽ в бюджетах от 200 000₽ на Станиславского, 11 до 1 500 000₽ в «Садовых кварталах». Но эту сумму в общий зачёт не считаем.

Итого в сентябре команда Whitewill закрыла сделок на 6 280 000 000₽ — это наш новый абсолютный рекорд по продаже жилой недвижимости.

У команды был план в 6 миллиардов, и мы его выполнили. Это значит ребята скоро снова начнут собирать чемоданы, и все, кто был причастен к этому рекорду, полетят отдыхать за счёт компании.

Обнимаем всю команду. Если вы сильный московский брокер, но почему-то еще не с Whitewill — хватит терпеть и просто читать, пора это исправить и стать частью этого праздника жизни.

P.s. Внимательный читатель заметит, что в июне мы продали на 7 с лишним миллиардов, но тогда этот результат был сделан за счёт одной крупной сделки в отделе особняков на 4 миллиарда, и мы не считали его в должной мере повторимым. Сейчас же ответка — вклад сделали все департаменты, кроме как раз таки отдела особняков, у которых все сделки сдвинулись на октябрь.

Посмотрим, какие ещё сюрпризы ждут нас этой осенью.

Когда мы ещё активно продавали жилой комплекс I’m-квартал на Шлюзовой набережной, то в офисе продаж при произнесении фразы «Павелецкий вокзал» клиенты морщили нос. Да, Павелецкая площадь долгое время представляла из себя неуютный пустырь. Здесь не было зелени, и было мало жизни.

На прошлой площадь открыли в её полностью обновлённом обличье. Ещё не всё успели доделать, но даже этого было достаточно — место больше не зона отчуждения, а современное городское пространство с качелями и фонтанами, с сотнями метров лавочек и уютными кафешками. Под всей площадью будет работать большой торговый центр.

Здание Павелецкого вокзала вообще заиграло по новому — красивое. Сначала вокзал назывался Саратовским, но после войны его переименовали в честь посёлка Павелец Рязанской области. Определено такая нарядная главная площадь района повлияет и на рынок недвижимости.

Мы уже поставили броней больше чем на миллиард рублей в новом жилом квартале от «Пионера», который расположен от площади всего в 8 минутах пешком. Официальные продажи начнутся в октябре.

Ждём в этом году выхода здесь и проекта от «Эталона», закрываем сделки в новом комплексе апартаментов на Садовом, который смотрит прямо на эту новую площадь.

P.s Если хотите быть в курсе новых стартов в этой локации, пишите и становитесь клиентом Whitewill.

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.
После посещения Cameo я прошёл буквально пятьдесят метров вверх по улице и оказался на соседнем участке, где построен ещё один проект из каталога домов Whitewill — два клубных особнячка на Долгоруковской, 25 от компании «БЭЛ Девелопмент».

Мы в историческом центре Москвы. В десяти минутах пешком две станции кольцевой ветки метро, несколько школ и детских садов, театры и парочка скверов, десяток ресторанов и кафе. Выехать на Садовое кольцо можно за одну минуту. Архитектор проекта — Сергей Сенкевич из бюро APEX. Необычная и геометрически сужающаяся сверху форма корпусов чем-то напомнила мне древние культовые сооружения, тем более что на фасаде помимо тёплого бельгийского клинкера, мы видим крупный этнический орнамент из серого бетона.

Но масонских заговоров тут нет — этот узор взят с фасадов исторической усадьбы 19 века, которая тоже находится в периметре комплекса и сейчас реставрируется. Там откроется небольшой уютный ресторан с летней террасой. Сами же здания по задумке авторов своей формой напоминают два ларца.

Девелопер, развивая эту легенду, в одной шкатулке поселил музыку, во второй искусство, назвав корпуса «Музыкальный» и «Художественный». В первом лобби уже стоит рояль, во втором планируется небольшая галерея с картинами и небольшой арт-водопад с бронзовыми щуками.

У дома есть своя приватная территория, на которой девелопер сохранил красивый двухсотлетний дуб. В огороженном зеленом сквере — площадка для выгула собак.

Доминантой этой локации является возвышающаяся рядом с домом старая колокольня, построенная в начале прошлого века и сейчас ожидающая реставрации. Её отлично видно из окон двухуровневых пентхаусов — необычная близость истории.

Всего в доме 46 апартаментов с отделкой вайтбокс, а сейчас в продаже 22 из них. Лот с одной спальней можно купить за 31 000 000₽, а средняя стоимость метра крутится сейчас в районе 800 000₽. Двухуровневые пентхаусы со вторым светом и с большими террасами на крыше стоят от 285 до 345 миллионов рублей.

В прошлом году брокеры Whitewill продали на Догоруковской, 25 и в других проектах девелопера несколько достойных лотов и по итогам года взяли первое место по продажам среди всех московских агентств недвижимости.

Сейчас в доме идут финальные работы по благоустройству и в этом году жители уже получат ключи. Ну, а если вы хотите жить в этом или в 120 других новых домах центра Москвы, пишите мне. Работаем для вас без комиссии и с любовью.

Рассказывает Олег Торбосов, основатель компании.

На днях, когда одобрял оплату внушительного счёта за новое путешествие с командой Whitewill, поймал себя на мысли, что всегда мечтал тратить деньги с таким удовольствием.

Любой человек по своей природе стремится быть счастливым, только у каждого свой метод достижения счастья. Одни находят его в спорте, вторые в детях, третьи в творчестве, четвёртые в работе, путешествиях, семье и так далее. Кому-то хорошо одному с сигарой в тишине большого загородного дома, а кто-то кайфует с гитарой на импровизированной уличной сцене под взглядами случайных прохожих.

Я понял, что чувствую себя счастливым, когда меня окружают счастливые люди из моей команды, которые поверили мне, разделили со мной одну лодку и увлечённо играют вместе в игру под названием Whitewill.

В 2020 году мы выросли в два раза по сравнению с предыдущим годом, закрыв сделок на 21 миллиард рублей. За первые полгода 2021 года мы уже продали больше.

Рост компании продолжается, а значит продолжаются и наши лучшие традиции, одна из которых — совместные путешествия с командой. Я оплачиваю ребятам всю поездку, включая еду, перелёты, пятизвездочные отели и приключения.

Весной мы поставили новый месячный супер рекорд — и поэтому в ближайшее время снова летим отдыхать. И, конечно же не изменяем себе — это опять будет Rixos. В этот раз в живописном турецком городке Гёчек, расположенном в одноимённой бухте, идеальной для яхтинга и морских прогулок.

Помимо классического пляжа, моря и оллинклюзива, я решил добавить в это путешествие азарта, поэтому мы организуем свою регату. Получится интересное соревнование на 6-7 лодок. Уже в предвкушении. Приятно, что в эту поездку впервые попадут наши брокеры из всех трёх офисов: российского, английского и арабского.

Если вы хороший брокер по новостройкам в Москве, Лондоне или Дубае — приходите работать в Whitewill. Честные и чёткие выплаты, достойный поток клиентов, уютные офисы, первые места и уважение застройщиков, правильная энергия, сильная система обучения, отличная команда, победы, эмоции, путешествия. Whitewill — больше, чем просто работа.

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.
В предверии серии фотопостов из парка Тюфелева роща, готового участка набережной Марка Шагала и построенных кварталов «Зиларта», хочу чуть ближе познакомить читателя с локацией.

Для формирования в голове общей картинки всей локации, я вчера взял один из текущих городских мастерпланов этого полуострова и наложил на него все строящиеся сейчас в этой локации прибрежные жилые комплексы: Zilart от ЛСР, Now от «Текты», Nagatino i-Land и Shagal от «Эталона».

Через реку ещё строится «Новоданиловская, 8» от «Самолёта», скоро стартуют Dream Towers возле «Острова мечты», а рядом с метро Технопарк «Пионер» строит Yes, но я отметил на карте прежде всего четыре главные проекта, потому что они стоят вдоль новой набережной Марка Шагала и имеют честные виды на воду. Все эти проекты мы продаём.

Новая красивейшая набережная Марка Шагала начинается практически у ТТК, проходит через весь «Зиларт», «Шагал» и заканчивается у проспекта Андропова. Её протяженность — 3,8 километров. Первый километр набережной уже построен, и про неё будет следующий пост.

На этом мастерплане я отметил и новые мосты: один пешеходный и два автомобильных, которые улучшат транспортные потоки. Поставил точки трёх причалов, по которым скоро, как в Лондоне, начнёт ходить речной транспорт.

Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за барабанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша команда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набарабанили за июнь наши брокеры.

Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», «Матч Поинт» и Лайф-Кутузовском и по две квартиры в «Крыльях», «Серебряном фонтане» и «Хэдлайнере». В сумме на 339 000 000₽. Среди этих лотов самый маленький был в «Метрополии» — 14 000 000₽, самый большой Life-Кутузовский за 35 000 000₽.

По одной квартире продали в домах: Врубеля, 4 — 35 000 000₽, Neva Towers — 36 000 000₽, Поклонная, 9 — 39 000 000₽, Titul на Серебрянической — 51 000 000₽, «Фили Сити» — 54 000 000₽ и в новом проекте Lunar — 54 000 000₽.

Два лота продали в Stone от Stone Hedge — 100 000 000₽. По две сделки подписали в «Чкалове» — ₽20m и ₽52m, «Шаболовском» — ₽33m и ₽49m и три квартиры ушли в «Прайм-парке» — ₽24m, ₽51m, ₽61m. Четыре лота продали в проекте «Спайерс» на Нежинской: 21, 23, 56 и 106 миллионов рублей стоили выбранные нашими клиентами квартиры. Дальше идёт коллекция сделок в особо эстетских домах: Eleven — 134 000 000₽, Большая Дмитровка, 9 — 140 000 000₽, Savvin Residence — 146 000 000₽, Кузнецкий мост, 12 — 196 000 000₽.

Две квартиры продали в Lucky — на 170 000 000₽. Нам тут сообщили, что в первом полугодии мы снова с большим отрывом заняли в Vesper первое место по продажам среди всех агентств.

Две сделки подписали в «Бадаевском» — невероятно смелом проекте от Capital Group — и в сумме это ещё 243 000 000₽. Три квартиры продали в Victory Residence Park — 50, 124 и 153 миллиона. Ну и последние три лота реализовали в проекте Ordynka от застройщика Insigma, распродав тем самым последние квартиры в этом проекте — 293 000 000₽ и тоже первое место в полугодии.

Офис в Лондоне закрыл три сделки: Embassy Garden, Fitzroy Street и Hayes Village — на 268 000 000₽. Офис в Дубае подписал 4 сделки в проектах: Beachfront, 15 Northside, Regalla и Royal Atlantis. Дубайские продажи дали нам ещё 425 000 000₽ в копилку июня.

В сумме московские сделки по новостройкам за этот месяц вышли на 2 854 000 000₽. Зарубежные на 693 000 000₽ (25%). Итого квартир мы продали на 3 547 000 000₽.

По аренде закрыли 8 сделок на 11 000 000₽, среди которых «Садовые кварталы», «Федерация», «Империя», «Нева», Романов переулок, Станиславского 11 и даже один особняк на Татарской. Аренду мы к объёму продаж не плюсуем. В целом июнь получился бы средним для нас месяцем, если бы не одна суперновость. Отдел особняков закрыл рекордно крупную для нашей компании сделку на 4 миллиарда рублей.

Интересно, что покупатель изначально был подписан в соцсетях на Олега, и до приобретения этого актива уже покупал с нами недвижимость в новостройках.

Итоги июня. Всего продали на 7 547 000 000₽, из которых в новостройки — 3 547 000 000₽. Как вам такое?

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Вчера мы с командой отметили пятый день рождения Whitewill, устроив праздник в стиле фестиваля White Sensation. Парк «Лужники». Летняя площадка ресторана Olymp Junior. Большая сцена, много звука, света и сцецэффектов. Все гости в белом. Ультрафиолет. В центре танцпола светящийся бар.

Мы начинаем. Глубокий, пробирающий до мурашек голос размышляет о прошлом и будущем. 10-9-8-7. Все гости достают телефоны. 5-4-3-2-1. Старт. Залп из пушек конфетти. Над головой в небо взлетают миллионы золотинок. Они медленно подают и покрывают зелёную лужайку плотным белым ковром.

За пультом DJ Groove. Триста человек гостей тусят пока в основном у бара и в кальянном лаундже. Танцуют ещё мало, все общаются, знакомятся, обсуждают дела. Помимо сотрудников я пригласил девелоперов, региональных партнёров, которые передают нам клиентов и команды прайвит-банков, с которыми мы работаем.

Снова глубокий голос. История про то, как появляются города. Начинают играть первые ноты «Москоу Невер Слип», а значит за пультом DJ Smash. Танцпол быстро наполняется людьми. Темнеет. Белая толпа в ультрафиолете смотрится эффектно.

После Смэша на сцену вышел я. И это было моё самое волнительное выступление за последние несколько лет, потому что мне предстояло не только сказать речь. Я сел за барабаны и как в фильме «Одержимость» стал играть под Show must go on, а на больших экранах в это время текла история компании. Пять лет за три минуты. Фотографии, скриншоты, лучшие моменты. До мурашек.

Закончив играть, я представил нашего специального гостя — группу «Тату». Сотни голосов стали хором петь: «Нас не догонят». Этот трек играл у меня в плеере, когда я был ещё школьником — как гимн победителей. И услышать эту песню в день рождения компании было символично. На танцпол прилетели большие белые шары. Мы как дети прыгали на траве, танцевали и с силой толкали в небо эти шары под знакомую многим с детства «Я сошла с ума». Потом был салют и большой круглый торт в виде карты Москвы с высотками, Кремлём и другими узнаваемыми зданиями. Я отрезал себе кусок со всеми башнями Сити и довольный сел перевести дух.

Вечер завершился под треки DJ Feel, который на пике входил в сотню лучших диджеев мира. Погода не подвела. Вопреки всем прогнозам погоды дождь за весь вечер шёл ровно три минуты — пока я играл на барабанах. Праздник получился точно таким, каким я его задумал, но это не только моя заслуга. Над мероприятием работало больше ста человек и дальше я хочу написать слова благодарности и порекомендовать тех подрядчиков, которые сделали этот вечер.

Ораганизаторы — Perez production. Дима Шаповал и Настя Перец — просто красавчики. За сладкую эстетику гигантского торта спасибо кондитерской студии Нарине Оганян и её World of cake. Моушен дизайн готовили в супер сжатые сроки Илья и героические дизайнеры из его диджитал-студии Aerokod. За охрану спасибо Александру Алиеву и его компании «Армада». Всей команде ресторана Olymp Junior респект за слаженную работу и вкусную еду.

Праздник удался. Мы пересекли этот пятилетний рубеж абсолютными победителями в своём сегменте. Мы продаём новые дома в центре Москвы и делаем это со страстью, любовью и эстетикой. Поэтому у нас получается. Мне так понравился этот вечер, что я думаю, а почему бы не повторить Whitewill Sensation в следующем году в день рождения компании, но уже пригласить на него всех наших клиентов. Формат понятен, рисков больше нет, и я думаю все стороны только кайфанут. Ещё одна причина покупать квартиру с Whitewill.

А я пока посчитаю на сколько мы продали в июне и начну писать отчётик со сделками.

Пока Москва плавится от тридцатиградусной жары, жители новой башни Neva Towers в Сити чилят возле открытого бассейна с прохладной водой в собственном приватном парке на уровне четвёртого этажа.

Этот проект было невозможно не заметить любому, кто планировал жить в небоскребе в Москве — несколько лет «Нева» входила в тройку лидеров по продажам в премиальном сегменте среди всех других столичных проектов и собрала впечатляющую коллекцию мировых наград.

В 2020 году команда Whitewill заняла первое место по продажам в этой башне среди всех агентств недвижимости (статуэтку, кстати, ещё не получили ☺️). В первом полугодии 2021 уже продали здесь апартаментов ещё на 600 000 000₽, и скорее всего снова заберём главный приз.

Среди наших покупателей много клиентов из регионов, а также молодых ребят, известных блогеров и инфобизнесменов, для многих из которых «Нева» стала первой купленной в жизни недвижимостью. Нашему самому молодому клиенту в этом проекте на момент сделки едва исполнилось 18 лет, самому старшему 62 года.

Обе башни уже сданы и заселены, десятки наших клиентов сделали ремонты и постят сториз из своих новых апартаментов. Ещё доделывается торговая галерея, ждёт поставки мебели приватный кинотеатр, доступный только жителям комплекса.

Стоит отметить, что не все запланированные фишки застройщик всё же смог реализовать. Так, например, не дошла до финальной реализации музыкальная студия, виртуальный гольф и площадка для игры в сквош, которые были в изначальной концепции. Но парк, фитнес с бассейном, хамам и спа-зона, клубный лаундж и кинотеатр сделаны и причём в достойном исполнении.

Показываем вам, каким получился этот смелый проект.

Получили на днях письмо с приятной новостью — в 2020 году команда Whitewill заняла первое место среди всех агентств по объёму продаж у застройщика Stone Hedge. Ещё одна награда в копилку. Спасибо Насте Малковой и Максиму Гейзеру за крутой продукт — Story, Play, Cameo, Stone, Tribeca ♥️.

Понимая, на сколько мы закрыли совместных сделок в этом году, с высокой вероятностью можем предположить, что первое место заберём и в 2021.

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Большую часть московского периода моей жизни я провёл на Пресне. Поэтому по-особому люблю эту часть города. Пресненский район один из самых больших в Москве. Он начинается в Сити, чьи небоскрёбы являются важной часть Пресни, идёт по набережной через Белый дом, московский зоопарк и, захватывая премиальные Патриаршие пруды, всего несколько улиц не достаёт до Кремля. Сверху границы Пресни скользят вдоль ТТК и своим Грузинским валом упирается в площадь Белорусского вокзала.

Последние четыре года я живу в Сити. Не открою вам большой секрет, если скажу, что башни не предназначены для жизни с маленькими детьми.

На оживлённых улицах Сити можно торжественно припарковать свой Майбах или Феррари, пройтись в спортивном костюмчике Луи Виттон до одного из шести местных фитнес-центров, посидеть на терраске ресторана с видом на небоскрёбы, но гулять с коляской — не пойдёт.

Здесь предсказуемо нет даже ни одной детской площадки. Это всё-таки деловой центр, а живут здесь в основном те, у кого детей ещё нет, у кого дети уже взрослые, или сами эти подрастающие богатые дети-блоггеры, делающие свои состояния в Ютубе или в Тиктоке.

Но стоит отойти от Сити буквально на несколько сотен метров в сторону уютного Пресненского парка, как ситуация меняется. Пресня превращается в спокойный семейный район с современными жилыми кварталами, детскими площадками, школами, скверами и парками.

Когда стало известно, что мы с Катей ждём Богдана, я понял, что не хочу уезжать далеко от Сити, где проходит большая часть моей деловой жизни. Появилась задача выбрать, в каком доме будет расти мой сын.

Я отлично знаю все новые жилые комплексы Пресни. Пожухлые дома из 90-х я отмёл сразу и наш финальный выбор стал крутиться вокруг двух финалистов: «Сити Парка» и «Редсайда».

«Сити Парк» к Сити поближе, но по качеству благоустройства, строительства, инфраструктуре, отделке лобби, наполнению и составу жителей он уступает «Рэдсайду», как Тойота Раф 4 по эстетике уступает новому Порш Кайену. Да, рядом строится чудесный Lucky, где «Вайтвилл» два года занимает первое место по продажам, а также планируются старты ещё трёх масштабных жилых кварталов от «Интеко», «Смайнекса» и «Пика». Но Богдан будет уже через 1,5 месяца и ждать окончания стройки на данном этапе не хотелось.

Взяли в итоге готовую квартиру в «Рэсайде». Сегодня Катя перевозит свои вещи из Питера в Москву, а я делюсь с вами снимками с зелёных летних улиц квартала, попавших в объектив камеры моего айфона.

Приватный зелёный двор площадью два гектара с несколькими детскими площадками, турниками, баскетбольной и футбольной площадкой. На территории частный детский сад, «Ворлдкласс» с 50-метровым бассейном и зоной для малышей, «Азбука вкуса», несколько ресторанов, клиника, салон красоты и детский центр. В общем то, что надо для первого года жизни малого. В нашем корпусе уже все ремонты сделаны, так что сон будет спокойным.

Кстати, «Редсайд» был первым комплексом, который мы стали продавать, когда в 2016 году запустили «Вайтвилл» Застройщик проекта — компания «Инсигма», в которой мы уже два года занимаем первое место по продажам.

Если хотите купить квартиру на Пресне или в другом классном районе, пишите мне. Работаем с любовью и без комиссии. Если хотите арендовать, тоже пишите, но сразу скажу, что вариантов в самом «Рэдсайде» мало, ждём несколько новых квартир после ремонта в середине-конце лета. Если вы собственник квартиры и хотите её сдать, тоже пишите — сдадим быстро.

Хоть вчера было первое апреля — день шуток и приколов, но март у нас получился вполне себе нешуточный. По традиции начнем с небольших моно-сделок: «Джаз», «Йес-Tехнопарк», «Шаболовский», «Режиссёр», «Форивер», «Амарант» — в сумме на 136 000 000₽.

По два лота продали в «Серебряном фонтане», «Казаков лофте», «Зорге 9», «Йес», «Сохо Нохо». Всё вместе получается — 180 300 000₽.

Четыре квартиры в сумме на 105 000 000₽ реализовали в «Сидней Сити» и ещё пять апартаментов на «Новоданиловской, 8» — 72 000 000₽.

В «Достижении» от «Смайнекса» продали сразу десять квартир в бюджете от 11 до 34 миллионов. Вместе получилось ещё 179 000 000₽.

Дальше идут сделочки покрупнее. Продали по квартире в «Счастье на Ломоносовском» [₽30m], «Лайф-Кутузовском» [₽40m], «Риверскай» [₽46m] и «Прайм Парке» [₽46m]. Так же подписали сделки по апартаментам в «Мэйсон Руж» [₽34m], «Синатре» [₽36m], «Стори» [₽36m] и сразу две в «Неве Тауерс» на [₽34m] и [₽37m]. Ещё три лота закрыли в «Спайерс» — [₽30m], [₽45m] и [₽47m].

Продали с Ant Development квартиру в комплексе «Виктори парк» [₽47m] и апартамент в их же доме на «Поклонной, 9» [₽51m]. Ещё одна квартира за 58 000 000₽ ушла в доме Eleven на Пресне.

По две солидные сделочки мы закрыли в «Чкалове» — [₽69m] и [₽71m], в «Лакки» — [₽68m] и [₽97m] и в «Тессинском, 1» — [₽69m] и [₽75m].

Ну, и главный дом этого марта — «Тургенев». Брокеры «Вайтвилл» продали в этом складном поэтичном доме на Чистых прудах четыре квартиры в сумме на 414 000 000 рублей.

В Лондоне свою первую сделку закрыла Клэр — наша первая тёмнокожая и не говорящая по-русски сотрудница. Она продала квартиру в проекте XY Apartments за 61 000 000₽. Рады за Клэр, она классная.

Ну, и достойный вклад в мартовскую копилку внёс Дубай. Наши клиенты купили четыре лота в Golf Views — [₽10m], [₽14m], [₽21m], [₽22m], два лота в District One — [₽28m], [₽54m] и один в SLS Dubai — [₽65m]. В сумме дубайский офис продал в первый месяц работы на 214 000 000₽.

Загородный департамент продал участок на Рублёвке за 54 600 000₽ и дом в Покровском-Рубцово за 35 000 000₽. Отдел аренды закрыл шесть сделок на 4 000 000₽, но их в общий зачёт не берём.

Итого в марте наш объём продаж составил 2 516 000 000₽. Достойный месяц, но главная игра намечена на апрель. Взяли ещё один офис на этаже, продолжаем расширение.

19 марта «Веспер» устроил для наших брокеров кулинарный вечер в школе Аркадия Новикова. Это был классный тим-билдинг в честь нашего первого места по продажам у этого девелопера — в 2020 году закрыли вместе сделок на три миллиарда.

Ещё один плюс работать в «Вайтвилл» — можно научиться готовить.

Весь год в лектории «Вайтвилл» для наших брокеров будут проходить развивающие выступления от известных архитекторов и дизайнеров — прокачиваем эстетический интеллект, расширяем архитектурный словарь и тренируем насмотренность.

Вчера вечером прошла первая лекция из этой серии от архитектора Олега Клодта. Говорили про хорошие и плохие пространства и планировки, про то, как связаны эргономика и эстетика, про душевые и ванны, про острова и столы, про прихожие и спальни. Отдельное спасибо Вадиму Иванову из команды MR-group за помощь в организации лекции.

Хорошо быть брокером, особенно если ты работаешь в «Вайтвилл»: и путешествия, и обучение.