Блог компании Whitewill

Если недвижимость – то с Whitewill. Причём любая: квартиры, коттеджи, особняки, апартаменты, отельные номера, земельные участки, пентхаусы, дуплексы, симплексы, офисы, ритейлы и так далее. Да мы продаём не только жилую недвижимость, но также и коммерческую. А совсем недавно наш брокер продал целый офис продаж одного жилого комплекса. Сейчас расскажем подробнее.

Суперсделка

Поздравляем брокера отдела коммерческой недвижимости Александра Волочай, который продал офис продаж жилого комплекса «Врубеля, 4» площадью 333 квадратных метра. Помещение находится на Волоколамском шоссе, неподалёку от новостройки.

Как только застройщик продал все квартиры из стока, необходимость в офисе продаж отпала. А поскольку наши брокеры лучше других продавали квартиры в этом проекте, девелопер разумно решил обратиться к нам же для продажи этого помещения. Нам хватило буквально пары-тройки недель – и мы нашли нового собственника. Причём из числа личных клиентов. Красота.

Цена – 92 290 000 ₽

Мощная команда

В нашем отделе работает порядка 15 профессионалов с колоссальным опытом по продаже именно коммерческой недвижимости. Это настоящие профи с полным пониманием всех аспектов сделки, навыками переговоров и доскональным знанием рынка.

В нашей базе – свыше 2000 объектов в ЦАО, Москве и Московской области. Помещения стрит-ритейла, ГАБ, крупные бизнес-центры, отдельно стоящие здания. И для вас мы тоже найдём подходящий вариант.

В нашей компании существует масса приятных традиций, которые формируют собой код успеха Whitewill. Одна из них – совместный ужин основателя Олега Торбосова с партнёрами, которые принесли наибольший процент комиссии за отчётный период.

На этот раз встреча прошла в Москве, где подводили итоги первого полугодия 2023 года. Среди участников – частные брокеры, основатели агентств недвижимости, директора компаний, руководители отдела продаж и многие другие. За 2,5 часа обсудили ситуацию на рынке, поделились планами и, конечно, подарили сертификат на путешествие в тёплые страны лидеру по продажам.

Продолжаем публиковать награды Whitewill, которые приходят нам от московских застройщиков. В этот раз коллекция пополнилась ещё двумя статуэтками от группы «Самолёт».

Команда «Вайтвилл» в 2021 году лучше всех других агентств недвижимости продавала дома бизнес-класса у этого застройщика. Кстати, скоро в портфолио «Самолёта» добавится сразу несколько масштабных проектов в премиальных локациях.

Тем временем в офис Whitewill продолжают приходить награды за первые места по продажам.

В этот раз коллекция пополнилась первым местом в компании Renaissance Development, которые построили лучшую башню Москвы — Neva Towers.

Команда Whitewill взяла уверенно первое место по продажам за 2020-2021 год, хотя уверены, что и в этом году мы будем в лидерах.

P.S. Напоминаем, что сейчас девелопер распродаёт последние лоты в «Неве» и запустил акцию: рассрочка без процентов на 3 года при первом взносе 20% (~₽8-15m) на готовые апартаменты. Получаешь ключи сразу, а за апарты платишь в течение 3-х лет. Если оплачиваешь 100% — паркинг в подарок.

Кто хочет жить в Сити, пишите в директ, подберем классный вариант.

Emaar открыл новый большой офис продаж в Даунтауне и пригласил лучшие брокерские компании на торжественную церемонию.

Десяти топовым агентствам Дубая вручили награду за выдающиеся достижения в 2022 году. Whitewill — в десятке лидеров. Гордимся командой.

Это не просто очередная статуэтка на полку. Место в первой десятке даёт нам доступ к эксклюзивным объёмам на старте продаж в новых проектах Emaar.

С начала года другие агентства недвижимости из России и СНГ, а также частные брокеры закрыли вместе с Whitewill сделок на 4,9 млрд рублей.

Вы передаёте нам своих клиентов на Москву и на Дубай, наши брокеры закрывают сделки, и мы выплачиваем вам достойный бонус за рекомендацию.

Кстати, стать партнёром может необязательно риелтор, вы можете передать в Whitewill и контакты своего приятеля, коллеги по работе, родственника, который планирует купить квартиру, и после сделки получить за такую рекомендацию пару сотен тысяч.

Из кейсов: сын узнал, что его родители ищут пентхаус, передал их в работу моим брокерам, те в итоге купили лот за ₽80m. Парнишка получил 720 000₽ на личные нужды, а родители классную видовую квартиру в Москве.

Случаев, когда девушки фиксируют в партнёрке своих парней, уже десятки. Ну а что, посоветовала хорошую компанию, получила бонус. Мой знакомый с покупки квартирой своей девушкой получил ₽320k (она этого не знает).

Но всё таки главными участниками партнёрской программы выступают агентства недвижимости и частные брокеры.

Раз в полгода пять самых сильных партнёров мы приглашаем на ужин в Москву, где болтаем, обсуждаем сделки, рынок, а самый продуктивный получает от Whitewill сертификат на путешествие в тёплые страны.

И это ещё при условии, что у нас сформирован «Фонд мгновенных выплат», и свои деньги партнёры могут получить сразу после сделки, не дожидаясь, когда застройщик отправит их нам.

Не партнёрка — мечта. В основе: честность, чёткость и уважение. Поэтому и процветаем.

Если у вас есть клиенты на Москву и на Дубай, передавайте их в Whitewill на partners.whitewill.ru. Это лучшее, что может произойти и с ними, и с вами. ♥️

А в наш офис приехала одна из самых ценных статуэток — за первое место по продажам в Vesper в 2021 году.

Мы держим верхнюю позицию уже три года подряд и, потирая руки, ждём выхода новых проектов на Патриках и Бережсковской.

Для нас Vesper не только главный премиальный девелопер Москвы, но и партнёр, с которым не сразу удалось выстроить отношения. Те, кто читал «Путь одного агентства» знает, какие испытания нам пришлось пройти в процессе развития Whitewill, но сейчас у нас отличные отношения с командой девелопера.

Жилой комплекс «Медный 3.14» от Capital Group. Архитектор — Сергей Скуратов.

Дом расположен на Якиманке в глубине уютных исторических улиц вдоль Ленинского проспекта. До входа в парк Горького пешком — 11 минут. Вокруг много зелени, на фоне которой, потемневшие за несколько лет медные фасады дома, смотрятся благородно. Хотя местами медь дала бензиново-радужные разводы, что выглядит непривычно.

На старте продаж в конце 2018 года мы продавали здесь первые квартиры по 380-390k за метр. Сейчас один квадратный метр в этом доме стоит 700-800k. Дом сдали в прошлом году.

Не планируйте ничего на сегодняшний вечер. Олег Торбосов подготовил для вас погружение в интересный уголок исторической Москвы, который скоро обретёт новую жизнь.

Проведём для клиентов Whitewill и для наших партнёров детальную онлайн-лекцию с изучением нового жилого квартала на Пресне, продажи которого только стартовали.

Чтобы получить приглашение на онлайн встречу, зарегистрируйтесь: https://republic.webinar.estate

Первые три недели мая было стойкое ощущение, что месяц выйдет откровенно слабым. Но всю последнюю неделю сделки шли плотным потоком и итоговый результат получился достойным.

Перейдём к цифрам. Начнём, как обычно, с Москвы. По одному лоту продали «Ауре», Symphony 34, «Воронцовском парке», Nagatino i-land, Mod, Kazakov Grand Loft, Zilart и сразу в трёх проектах Level Group: Причальный, Мичуринский и Южнопортовый. Все одиночные сделки вышли на ₽312m.

Дальше сделочки покрупнее. «ВТБ Арена Парк» — ₽48m, Foriver — ₽53m, Ордынка, 25 — ₽122m, «Садовые кварталы» — ₽145m, «Тургенев» — ₽248m, «Вишнёвый сад» — ₽280m и особнячок у Парка Культуры за ₽250m. Ребята из загородного отдела сделали хет-трик: «Миллениум парк» — ₽330m, «Ренессанс парк» — ₽350m и «Новахово» — ₽369m.

Всего в Москве получилось на 2 507 000 000₽. Это меньше, чем мы делаем обычно, но допустимо в текущем наборе обстоятельств.

Три сделки закрыли ребята из Лондонского офиса в проектах Hayes Village, 10 Watkin Road и City North. Общая сумма получилась ₽141m. В этом году планируем значительно усилить этот департамент.

Дубай уже третий месяц — хедлайнер по объёму сделок среди всех наших дивизионов.

Продали по лоту в проектах: Mag 5, SKYZ, Vincitore, ZADA, MJL, Sobha Hartland, Lagoons Nice, Sparkle Towers, Sterling, Park Point, Beach Vista, Creek Edge, Canal Front, Forte, Edge и Imperial Avenue. Итого на ₽560m, где самый недорогой лот стоил всего 11 000 000₽.

По две квартиры продали в проектах Benessere, MBL, Elite, SLS, Safa One. По 3 лота реализовали в проектах: Riviera, MBR City The Crest, DC Creek Palace, Crest Grande, Lagoons. Общая сумма этих сделок: ₽897m.

Более крупные лоты: Port de ls Mer — ₽125m, Cavalli Casa Tower — ₽195m и целый этаж в Creek Beach Orchid за 307 000 000₽. По две квартиры продали в Adress JBR — ₽258m, Opus — ₽259m, Muraba — ₽282m и Six Senses на Пальме — ₽565m. 17 апартов в St Regis на ₽768m и 33 квартиры в проекте Peninsula на 1 160 000 000₽.

Объём продаж в Дубае за май получился на 5 376 000 000₽, а вместе с Лондоном и Москвой месяц вытянул на 8 024 000 000₽. Отдел аренды закрыл 9 сделок на ₽5m, но их в общий зачёт не добавляем.

Ещё одна приятная новость: на мероприятии для брокеров команда «Интеко» вручила нам награду за первое место по продажам в 2021 году.

Мы закрывали сделки в проектах West Garden, Врубеля 4, но главный результат сделали в легендарных «Садовых кварталах», за что под аплодисменты других участников рынка и получили заслуженную статуэтку в нашу коллекцию.

Перед вами традиционная фотография команды Whitewill, сделанная во время путешествия в Турцию. Это наше восьмое совместное путешествие. И мы уверены — не последнее.

Вчера ребята разлетелись по своим города: Москва, Дубай, Лондон, чтобы с новой силой взяться за наше общее дело — продавать качественную недвижимость успешным людям в лучших городах мира.

В памяти эти несколько дней останутся в виде теплых воспоминаний: совместных ужинов, бесед, спорта, посиделок. Гордимся, что в текущее турбулентное время, компания может уверено выполнять перед командой все финансовые обязательства и сохраняет все программы мотивации.

Часть команды отдыхает, но вторая часть — закрывает сделки. За три дня, пока мы были на отдыхе, брокеры Whitewill продали недвижимости на 1,9 миллиарда рублей.

Для всех сотрудников, застройщиков, клиентов и партнёров Whitewill в конце июня мы проведём в Москве большой опен-эйр Whitewill Sensation в честь дня рождения компании. Ждите приглашения.

Март и апрель мы активно бронировали квартиры в новом проекте «Ривер Парк Кутузовский». Наши брокеры сидят прямо в офисе продаж и выполняют функцию ключевой реализующей компании для девелопера. Свой департамент продаж застройщик не создавал.

Олег Торбосов делал большую презентацию для наших партнёров и клиентов, где рассказывал об этом проекте на Кутузовском. В итоге у нас получилось броней почти на 2 миллиарда, и теперь до конца месяца мы должны конвертировать их в подписанные ДДУ.

В конце мая мы стартуем с бронированием и реализацией ещё одного масштабного проекта на Пресне — команда Whitewill вошла в пул из нескольких брокерских компаний, которые эксклюзивно будут продавать новый жилой квартал в районе Пресненского вала. Там будут квартиры, топовая архитектура и адекватные для Пресни стартовые цены.

В ближайший месяц Пресня порадует покупателей ещё одним стартом — на Сергея Макеева в кластере Lucky, Redside и Eleven будет построен новый жилой квартал с квартирами и даже несколькими премиальными виллами.

Презентацию проекта застройщик проводит нам в середине мая. Как только будут новости, сразу же расскажем клиентам и партнёрам Whitewill.

Если вам интересно поучаствовать в стартах продаж и первым получать информацию о новых проектах, пишите нам в директ. Наш брокер первым шепнёт вам о начале бронирования.

Апрель по нашей статистике за последние пять лет считается сильным — объём продаж за этот месяц обычно встаёт на 2-3 место за год после декабря и ноября.

Этот апрель не стал исключением, хотя основная движуха у нас, как и в марте, была в Дубае, но и Москва внесла свой достойный вклад, несмотря на то, что российский рынок в этом месяце замер в ожидании снижения ипотечных ставок и осторожно наблюдал за новостной повесткой.

Начнём с московских сделок. Продали по лоту в Level-Мичуринском, Little, High Life, Trikolor, Stone, Veresk, «Сердце Столицы» и «Петровский парк». По две сделки закрыли в проектах Logos, MOD и Level-Причальный и Prime Park. Три квартиры продали в Forst. В сумме все эти сделки получились на ₽589m.

Теперь сделочки покрупнее. Врубеля, 4 — ₽42m, Поклонная, 9 — ₽50m, Vivaldi — ₽50m, Cult — ₽53m, West Garden — ₽60m. Два лота продали в башне «Федерация» — ₽102m и два лота в Titul на Серебрянической — ₽167m. Три апартамента реализовали в проекте Aura на Белорусской — ₽171m.

Финальный аккорд апреля: Резиденция на Всеволожском — ₽161m, Тессинский, 1 — ₽227m и две готовые квартиры на Никольской и в River House — 220 и 235 миллионов. Общая сумма сделок в Москве — 2 127 000 000₽.

Теперь Дубай. По одному лоту продали в проектах: Prime, Mag5, Wilton Park, Q Gardens, Creekside, MBL, Golf Suits, Five Palm, Orchid, Golf Vedita, Aykon, Mina, Avani, Canal Front, Louvre, где самая доступная квартира в пересчёте на рубли стоила ₽10m, а самая дорогая в Louvre — ₽79m. В сумме моносделки принесли ₽507m.

По две квартиры продали в проектах Sterling, MJL и Beach Front, по три лота в LIV Marina, ZADA, Elite, Lagoons, Sparkle Towers и Palm Tower. Эти 24 сделки добавили в копилку апреля ещё 1 240 000 000₽.

Четыре юнита продали в SLS — ₽241m. Пять квартир на старте продаж в Safa One — ₽387m, видовую квартиру в Port de La Mer — ₽150m, крутую резиденцию в W Palm — ₽448m, два топовых лота в Six Senses — ₽824m. Огонь.

Ну а дальше самый жир. В сумме 21 квартиру продали в проекте Peninsula в локации Бизнес-бэй — ₽935m, четыре квартиры с отделкой и мебелью от Zaha Hadid в доме Opus — ₽955m и 25 квартир в новом проекте Emaar в даунтауне St. Regis в сумме на 2,1 миллиарда рублей. Теперь понимаете, почему Whitewill в топ-5 в Emaar.

Итогом все сделки в Дубае получились на 7 970 000 000₽, а вместе с Москвой апрель бахнул на 10 100 000 000₽. Аренда принесла ещё ₽6,2m, но её в общий зачёт не считаем.

Месяцем мы довольны, вся команда — безумные красавчики. Посмотрим, что поджидает нас в мае. А сегодня лучшие брокеры Whitewill начинают собирать чемоданы, поскольку через пару недель мы собираемся на отдых в Турцию. Вновь всё за счёт компании.

Позавчера новый директор по продажам Emaar пригласил Олега Торбосова и руководителя дубайского офиса на встречу. И на ней стало известно, что Whitewill вошёл в топ-5 лучших брокерских компаний по продажам Emaar с начала 2022 года.

Для нашей молодой команды, которая только недавно отметила первый год работы в новой стране это отличное подтверждение от крупнейшего застройщика Ближнего Востока.

Было приятно услышать, что на встрече мистер Джираж несколько раз спросил: «Что я ещё могу сделать для вас, чтобы помочь вам стать лучше в нашем совместном деле?».

Это правильный вопрос, и его редко можно услышать в Москве от наших партнёров, за что их, конечно, не осуждаем, а просто подчеркиваем тонкой линией различия в тональности ведения бизнеса в восточных и западных странах.

Сразу к делу. Март был рекордным за всю историю компании: команда закрыла 180 сделок, из которых 94 в Дубае, 84 в Москве и 2 в Лондоне. Но по сумме проданных объектов Эмираты сделали почти в два раза больше Москвы.

Начнём с небольших сделок в столице. Продали лоты в проектах Metropolia, Eniteo, Shagal, Hill8, Big Time, «Серебряный фонтан», «Береговой», Jazz, «Архитектор», Taller, Chkalov и Kazakov Grand Loft. По две квартиры продали в «Мяте», «Достижении», «Вереске» и «Павелецкой Сити». В сумме все эти продажи получились на ₽525m, где самая доступная квартира была в «Метрополии» за ₽12m, а самая дорогая в проекте Kazakov за ₽38m.

По три квартиры продали в проектах Forst, Famous, Voxhall и Logos, и по четыре лота в MOD, Symphony34 и Level-Мичуринский, а в Level-Причальном сразу шесть квартир. Эти сделки добавили в копилку марта ещё ₽754m.

Дальше сделочки покрупнее: West Garden — ₽44m, Eleven — ₽52m, Victory Park — ₽60m, Тессинский, 1 — ₽92m, Поклонная, 9 — ₽102m. Вишенка марта в Москве — квартира от собственника в проекте Villa Grace за ₽247m.

В Сити прошла сделка в Capital Towers и две в «Неве» в сумме на 190 миллионов.

Лидер по количеству продаж в марте — Prime Park. Продали здесь 12 квартир на ₽706m. Логично — проект крутой и здесь есть как уже готовые так и строящиеся корпуса.

Ну и главная сделка в Москве — три этажа в новом проекте от Stone Hedge на Ленинском. Сумма сделки — 1,2 миллиарда рублей.

Загородный офис продал дома в Маслово Парке, Аносово и в Миллениум парке. В сумме на ₽260m.

Итого в Москве за март продали недвижимости на 4 230 000 000₽.

Теперь перенесёмся в Дубай. Сделки прошли в 40 разных проектах. Все перечислять не будем, озвучим основные. Продали 8 квартир в Address JBR на ₽813m, три лота в Stella Maris — ₽448m, три квартиры в Safa One — ₽172m, четыре лота в Marquise Square — ₽215m, шесть юнитов в SLS — ₽288m, 9 квартир в The Crest — ₽313m, 11 квартир в Penincula — ₽387m, три квартиры в Opera Grand — ₽218m, 7 апартаментов в LIV Marina — ₽400m, 8 лотов в St.Regis — ₽641m, 4 виллы в Tilal Al Furjan — ₽660m, три юнита в Noura Tower — ₽220m, два лота в W Residence — ₽190m.

Ох, это ещё не всё. Продали квартиру на Bluewaters — ₽179m, классный лот в Cavalli Tower — ₽375m, квартиру в Muraba Residence — 172 и в Palm Tower — ₽107, пентхаус и квартиру в Six Senses — ₽978m. И ещё несколько десятков лотов в разных проектах. Всего в Дубае по текущему курсу получилось на 8 200 000 000₽.

Добавим сюда две сделки в Лондоне на ₽156m и получим общий итог месяца — 12 580 000 000₽. Это новый абсолютный рекорд за всю историю компании.

Вчера застройщик Ant Development проводил камерное мероприятие для московских брокеров, на котором вручил Whitewill золотую статуэтку за первое место по продажам своих проектов по итогам 2021 года.

Ребята строят невероятные по эстетике и уровню проработки дома: Victory Residence Park и «Поклонная, 9».

Все свои проекты они делают с премиальной отделкой, за что получают наше глубочайшее почтение — такие дома улучшают качество жизни покупателей и приближают рынок московской премиальной недвижимости к лучшим мировым столицам, где отделка в квартире давно является частью дома, как обивка салона — неотъемлемая часть автомобиля.

Ждём выхода новых проектов от Ant и продолжаем продавать их строящиеся дома. Спасибо за доверие команде девелопера и нашим клиентам, а также уважение за отличную работу брокерам Whitewill.

Первый месяц года никогда не отличался взрывными результатами. Причиной были длинные новогодние праздники, на которые многие наши клиенты улетали в тёплые края. Но этот год получился исключительным, ведь у Whitewill появился офис в тех самых тёплых краях, где и приходила главная торговля.

И, о чудо: в январе наши сделки в Дубае и Лондоне составили 52% от общего объёма продаж компании. Такой баланс мы поймали впервые.

Начнём по традиции с небольших сделок в Москве: «Мята», «Фридом», «Новоданиловская, 8», «Форст», «Шагал», «Д1», «Афи парк» — в сумме эти продажи потянули на 202 000 000₽.

По два лота продали в проектах Symphony34, MOD, Now и Aura, где самая доступная квартира в «Симфонии» стоила ₽23m, а самая дорогая в «Ауре» — ₽37m. Три квартиры реализовали в проекте KutuzovGrad. В сумме эти сделки добавили ещё 316 000 000₽.

Дальше сделочки покрупнее: Chkalov — ₽40m, High Life — ₽46m, Маросейка,11 — ₽50m, OKO — ₽52m, Prime Park — ₽57m и Victory Park — ₽64m. Две квартиры за ₽53m и ₽56m продали в Lucky и одну в доме Camelot — ₽128m.

Сочной вишенкой на торте московских сделок стал пентхаус в доме Cloud Nine от Vesper — 607 000 000₽. Ребята с загородки продали дом в «Барвихе Хиллс» за 99 000 000₽. В сумме все указанные выше сделки получились на 1 770 000 000₽. Это в 2 раза лучше, чем в прошлом году.

В Дубае мы продали по одному лоту в проектах Prime Residency, The Crest, Imperial Avenue, Rose Water Tower и Address Opera. Цены сделок от 19m до 67m рублей. По три лота продали в проектах ZADA и Lagoons, большую квартиру в Muraba на Пальме за ₽150m, и 6 юнитов на ₽206m в проекте Peninsula. В сумме эти сделки получились на 729 000 000₽.

Ну и главный герой января в Дубае — Cavalli Tower. Здесь мы продали три крутейшие квартиры: ₽178m, ₽259m и ₽524m.

В сумме все сделки в Дубае получились на 1 690 000 000₽. Добавим сюда две квартиры проданные лондонским офисом в проектах The Brick и Ridgeway Views, а это ещё ₽200m плюсом, и у нас получается сумма зарубежных продаж больше, чем в Москве.

Общий объём продаж Whitewill в январе составил 3 660 000 000₽. Это в 3,5 раза больше, чем в 2021. Хороший старт года.