autotest

Блог компании Whitewill

Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем.

252 заметки с тегом

#whitewill

Яркие сделки января

Январь не самый активный месяц в плане продаж. Но наш гонг всё равно звучал постоянно, потому что брокеры регулярно закрывали сделки.

Поздравляем всех триумфаторов этого месяца.

Крупнейшие сделки января

• 623 млн ₽ – за лот в «Обыденском 1»

• 612 млн ₽ – за лот во «Фрунзенской набережной».

• 259 млн ₽ – за лот в LIFE TIME.

• 230 млн ₽ – за лот в «Садовых кварталах».

• 273 млн ₽ – за лот в «Вишнёвом саду»

• 275 млн ₽ – за лот в «Доме в Ростовском переулке».

• 245 млн ₽ – за пентхаус в Barkli Residence.


Подарки от застройщиков за лучшие продажи по итогам года

Под конец декабря в наш офис ежедневно прибывали подарки от застройщиков и партнёров. Курьеры привозили традиционные коробки с мандаринами, бутылки с игристым и огромные тематические торты.

Особенно порадовал торт в виде ЖК Insider в Даниловском районе – кстати, очень вкусный. Плюс приятным оказался подарок от застройщика Pioneer – коллекционные шахматы.

В комплекте с некоторыми подарками сразу идут статуэтки за 1 место. И по итогам 2024-го мы снова собрали большую коллекцию наград.

Whitewill – больше чем просто работа

Большие итоги Whitewill за 2024 год

Мы собрали воедино показатели всех офисов и подвели итоги продаж за 2024-ый. За год мы закрыли 2530 сделок на 165 млрд ₽. И это на 3% больше, чем в 2023-м.

Хоть рост незначительный, но это особенно ценно в условиях экономической нестабильности последних лет.

Объёмы сделок

• 60% – Москва.

• 32% – Дубай и Абу-Даби.

• 8% – Майами и Лондон.

Количество сделок

• 1480 – Москва.

• 810 – Дубай.

• 130 – Абу-Даби.

• 42 – Лондон.

• 40 – Майами.

• 23 – Оман.

• 9 – Турция.

Выручки чуть меньше

Среднее комиссионное вознаграждение по итогам года снизилось на 9%. Это произошло за счёт особо крупных сделок с низким процентом комиссии и ростом продаж вторички. При увеличении объёма сделок на 3% – в сухом остатке имеем выручку чуть меньше, чем в 2023-м.

Лучшие у 12+ застройщиков Москвы

Мы заняли 1 место по продажам у ведущих застройщиков Москвы, включая Sminex, Forma, Pioneer и многих других.

Лучшие брокеры

• Один брокер закрыл 54 сделки за год – наилучший результат в компании.

• Другой продал на 6,5 млрд ₽ – рекорд года.

• Но больше всех комиссии 200 млн ₽ принёс брокер с 19 сделками.

Все триумфаторы года представлены на фото с Олегом Торбосовым.

Whitewill – недвижимость для успешных людей


Огненные сделки в Лондоне + новый рекорд

В конце 2024-го наши брокеры из Лондона заключили сразу 2 крупные сделки. Оба клиента родом из Саудовской Аравии.

Что продали:

• 290 500 000 ₽ – за лот с 3 спальнями в башне Damac Nine Elms.

• 864 000 000 ₽ – за лот с 4 спальнями в доме 81 Holland Park.

Вообще за 2024-й в Англии мы чаще продавали недвижимость туркам, египтянам и представителям арабских стран. Плюс в работе несколько запросов из Катара и ОАЭ.

Но самое интересно – 31 декабря мы закрыли рекордную сделку для компании. И благодаря этому нам удалось обогнать 2023 год по продаж и немного прирасти.

Новый рекорд

• 4 257 000 000 ₽ – за 6-этажный таунхаус в Челси.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Итоги московского офиса за 2024 год от Олега Торбосова

23 декабря мы с командой отметили новогодний корпоратив в стиле Comedy в концертном зале Orion Hall. За отличное настроение отвечали комики Сергей Орлов и Гурам Амарян. Между их выходами яркий поп-квартет исполнял огненные каверы – и все пускались в пляс.

Но главное выступление было от Олега Торбосова, который подвёл итоги 2024 года.

«Рост вопреки трендам»

• 100 млрд ₽ – общий объём продаж в Москве, на 20% больше, чем в 2023.

• 1600 сделок – рост на 15%

• 77 млн ₽ – средний чек, на 35% выше, чем в 2023.

Как вырос объём сделок

• На 30% – в новостройках.

• На 45% – на вторичке.

• На 40% – в ритейле.

• На 15% – в сегменте аренды.

• На 31% – в Москва-Сити.

Крупнейшие сделки

• 1,7 млрд ₽ – «Лаврушинский».

• 1,5 млрд ₽ – «Ильинка 3/8».

• 1,4 млрд ₽ – 62 лота в ЖК «Северный порт».

• 1,2 млрд ₽ – дом в «Сколково».

• 1,1 млрд ₽ – Le Dome.

Мы снова собрали большую коллекцию наград за 1 место. И в проектах Sminex напродавали за год на 12 млрд ₽. Но об этих итогах мы расскажем ещё отдельно.

Whitewill – недвижимость для успешных людей


Крупнейшие сделки ноября

Пока остальные агентства жалуются на спад продаж, брокеры Whitewill закрывают сделки с крупными чеками. Играюче, умело и со вкусом. Любим свою работу. И хотим поздравить наших триумфаторов с громкими сделками.

• 239 000 000 ₽ – за лот в Grand Deluxe в Хамовниках.

Поздравляем брокеров Данилину Наталью и Степанцова Кирилла.

• 320 000 000 ₽ – за 3-этажную виллу с камином, террасой и патио в Cameo в Тверском районе.

Поздравляем брокеров Снежану Перминову и Светлану Шнайдер.

• 357 000 000 ₽ – за 23 квартиры в Republic на Пресне.

Поздравляем Татьяну Булавкину, самого первого брокера компании, которая по-прежнему закрывает высокие чеки и вносит существенный вклад в общую копилку.

• 580 000 000 ₽ – за пентхаус в «Ильинке 3/8».

Поздравляем Зинаиду Петрачкову.

• 363 000 000 ₽ – за резиденцию в Nicole около Кремля.

И снова поздравляем Татьяну Булавкину.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.


Лучшая по продажам у Sminex за 2024 – Зинаида Петрачкова, наш топ-брокер

Один из главных застройщиков премиальной Москвы – компания Sminex – вручила нашей команде стопку приглашений на вечер в театр-кабаре Crave. Номер на нём соответствовал месту брокера во внутреннем рейтинге. И всё это в знак благодарности за успешные продажи по итогам года.

Но среди всех хочется выделить триумфатора, которая затмила остальных своими показателями – Зинаиду Петрачкову. Причём её 1 место не учитывало последнюю сделку на 580 млн ₽ в ЖК «Ильинка 3/8». Так что это абсолютное лидерство.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Сделки Whitewill. Продали квартиру за 1,1 млрд ₽

Напротив Храма Христа Спасителя в Соймоновском проезде сейчас строят элегантный клубный дом в стиле парижских особняков – ЖК Le Dome. Переклички на фасадах с Францией не случайны. Главный архитектор проекта – француз Доминик Эртенберже и его архбюро Paris Classical Architecture.

Каменные фасады с пилястрами, карнизами и рустом дополнены симпатичными маркизами. Входная группа оформлена арочным порталом из патинированной меди, которой также оформили и весь мансардный этаж с террасами. Тихая роскошь с видами на реку и золотые купола Храма Христа Спасителя.

И в этом доме мы продали красивую резиденцию.

Поздравляем Маргариту Мухину и Алексея Бурмистрова, которые помогли клиенту приобрести элитную квартиру в ЖК Le Dome – за 1,1 млрд ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Сделки Whitewill. Продали целый этаж в ЖК «Тишинский бульвар»

Сейчас на Пресне строят ЖК «Тишинский бульвар» с одним из самых больших ландшафтных парков среди премиальных проектов в ЦАО. Двор-парк 2,1 га с уютными аллеями, прудами, террасами и множество мест для отдыха в окружении зелени станет главным украшением квартала.

В проекте также подготовят фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа-зону для релакса жителей. Можно будет заниматься йогой в дзен-садах, отдыхать на парящей террасе или проводить время на площадке для воркаута. Также в проекте появится детская комната и игровые площадки.

Проект часто выбирают семьи за продуманную инфраструктуру, локацию и премиальные удобства. И на прошлой неделе мы продали сразу 4 квартиры в этом проекте.

Поздравляем Нодари Авдалова, который помог клиентке приобрести целый этаж в ЖК «Тишинский бульвар» – за 402 млн ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Сделки Whitewill. Продали пентхаус в ЖК Lucky

Один из самых интересных проектов на Пресне – это готовый ЖК Lucky на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.

Исторические корпуса полностью обновили: теперь здесь гастрорынок, рестораны, детский сад и ивент-пространство с творческими студиями. А ещё построили 8 стеклянных башен с видами на центр Москвы.

И в этом ЖК мы продали 2-уровневый пентхаус молодому айтишнику, с которым Олег Торбосов познакомился на квартирнике в Дубае в мае. Уже летом он обратился за покупкой и выбрал классную квартиру в Lucky.

Поздравляем Зинаиду Петрачкову, которая помогла клиент купить пентхаус – за 500 млн ₽.

Крупные сделки этого же дня:

• 198 млн ₽ – за лот в ЖК «Пироговская, 14».

• 155 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Суббота».

• 125 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Золотые ключи».

Whitewill – недвижимость для успешных людей.


Сделки Whitewill. Продали пентхаус в ЖК Prime Park

На Ленинградском проспекте вы наверняка замечали красивый квартал небоскрёб, выросший прямо напротив Петровского парка. Это ЖК Prime Park от британского бюро DYER, которое оформило все интерьеры, включая часть квартир – таких качественных вариантов премиальной отделки на рынке не так уж и много.

Этот проект часто выбирают семьи с детьми за 3 га ландшафтных парков и садов с прудами и зонами отдыха, а также за престижные школы и вузы поблизости. И в этом проекте мы недавно продали классную квартиру.

Поздравляем Алексея Кригера, который помог клиенту приобрести видовой пентхаус площадью 200 м² – за 210 млн ₽ или по цене 900 000 ₽/м².

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

«Рихард» – готовый дом на Ходынке

ЖК «Рихард» построен на улице Зорге. Соедините эти два слова, и вы получите имя великого советского разведчика Рихарда Зорге, который стал одним из прототипов для Штирлица. И является ролевой моделью для многих госслужащих от мала до велика. И ЖК «Рихард» выглядит так же монументально, как и история советского шпиона.

Живите в стильном доме

Проект бизнес-класса «Рихард» разработали в архбюро ATRIUM. ЖК состоит из 2 корпусов высотой от 8 до 27 этажей, чья динамичная пластика фасадов и игра объёмов бросаются в глаза – такую архитектуру хочется разглядывать. Как и главный акцент проекта – золотистую арку с ломаными гранями высотой в 9 этажей.

Отдыхайте в двор-парке

На внутренней территории обустроили красивый зелёный двор по проекту студии Arteza. Здесь много зелени, удобных променадов и мест для отдыха. Также построили детские площадки для разных возрастов и приятную зону с креслами и столиками под навесами. А в гранд-лобби разместили уютную зону с качелями и детскую комнату.

Найдём для вас квартиру

В проекте 800 квартир, включая 2-уровневые варианты и лоты с зимним садом. Можно купить квартиру с отделкой или без. На старте продаж в 2018-м цены начинались от 150 000 ₽/м². Сейчас квартиры без отделки стоят от 400 000 ₽/м², а готовые лоты с мебелью – от 600 000 ₽/м².

«Зорге №9» – клубный квартал с фитнесом и бассейном в Хорошёвском

«Зорге №9» – клубный квартал с фитнесом и бассейном в Хорошёвском

Проект «Зорге №9» – это ЖК бизнес-класса из 4 корпусов: «Манхэттен», «Сохо», «Мэдисон» и «Квинс». Названия отсылают к нью-йоркской топонимике, а фасады из тёмного немецкого клинкера и матового индийского гранита добавляют брутальности. И сейчас это один из лучших ЖК с апартаментами в Хорошёвском районе.

Отдыхайте в стильном лобби

Харизматичные интерьеры лобби украшены нарядными люстрами и дополнены лаунж-зонами, где приятно отдыхать от дел. В одном из корпусов обустроили лобби-бар с терракотовыми стульями и камином.

Гуляйте в двор-парке

На территории проекта разбили ландшафтный двор-парк с игровой площадкой и зонами отдыха. Перед домами застройщик обустроил прогулочную зону с сухими фонтанами, где приятно отдыхать или ужинать на летней веранде местного ресторана.

Расслабляйтесь в бассейне

В рамках ЖК запланировано открытие премиального фитнес-клуба с тренажёрным залом и пространством для йоги и пилатеса. Но главная его фишка – это 25-метровый бассейн, где приятно начинать утро с заплыва в тёплой воде.

Найдём для вас апартаменты

В проекте – 860 апартаментов. На старте продаж в 2018 цены начинались от – 150 000 ₽/м². Сейчас средняя цена поднялась до – 550 000 ₽/м². При этом 30% лотов доступна к покупке.

Цены:

• студии – от 14,5 млн ₽.

• лоты с 1 спальней – от 19 млн ₽.

• лоты с 2 спальнями – от 24 млн ₽.

• пентхаусы – от 35 млн ₽.

Сделки Whitewill. Продали пентхаус в ЖК «Тишинский бульвар»

Один из главных проектов на Пресне прямо сейчас – это элитный квартал «Тишинский бульвар» с самым большим ландшафтным парком во всём ЦАО – 2,1 га. И в этом доме мы продали классный пентхаус с видами на сталинские высотки и центр Москвы.

Поздравляем Екатерину Иванову, которая помогла клиенту купить пентхаус в ЖК «Тишинский бульвар» – за 457 000 000 ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.


«Лаврушинский» – элитный квартал с видами на Кремль

Неподалёку от Третьяковской галереи постепенно заканчивают строить ЖК «Лаврушинский», который часто выбирают семьи с детьми за продуманную инфраструктуру и приятные детали вроде детской комнаты, игровых площадок и семейного ресторана.

Фасады с плавными обтекаемыми линиями выглядят особенно красиво на фоне голубого неба. В такую погоду открываются роскошные виды на Кремль, Спасскую башню и Собор Василия Блаженного.

В проекте ещё остались квартиры в продаже.


Итоги сентября – 156 сделок на 9,9 млрд ₽

Уверенным крейсерским ходом идём сквозь шторм и непогоду. И несмотря на внешние экономические факторы – мы всё так же помогаем клиентам выгодно вложиться и купить квартиру мечты.

За сентябрь мы закрыли 156 сделок на 9,9 млрд ₽:

• 70% – в Москве.

• 30% – остальные офисы.

Знаковые сделки:

• 900 млн ₽ – 20 сделок в ЖК High Life.

• 30 млн ₽ – сумма всех сданных в аренду квартир.

А ещё Олег Торбосов провёл традиционный ужин с лучшими брокерами летнего сезона.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Сделки Whitewill. Продали квартиру в ЖК «Хамовники 12»

В Хамовниках осталось не так много свободных участков для застройки. И каждый проект – на вес золота. В особенности камерный и приватный дом «Хамовники 12» с пышными фасадами как будто из эпохи неоклассицизма и безупречной клубной начинкой. 

И недавно мы здесь продали классную квартиру.

Поздравляем Алексея Кригера, который помог клиенту приобрести семейную резиденцию с 3 спальнями – за 420 000 000 ₽.

В проекте ещё остались в продаже варианты с 1-3 спальнями, а также видовые пентхаусы с террасами и каминами.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Деловой квартал «Ростех-Сити» в Покровском-Стрешнево

На территории Тушинского аэрополя сейчас формируется новая локация с современными ЖК на берегу реки, экопарком, стадионом и новыми школами. И в этом же месте уже построен деловой квартал «Ростех-Сити» из 13 офисных корпусов с зелёными дворами.

Работайте в удовольствии

Приятная атмосфера квартал создаётся за счёт среднеэтажной архитектуры, уютных променадов и множества мест для отдыха на свежем воздухе. Можно прогуляться вдоль водоёма, отдохнуть в садах или провести собеседование на летней террасе.

Живите у реки

Ближе к реке сейчас строят клубный город Primavera с роскошными видами на воду. Для жителей обустроят новую набережную с зоной для воркаута, детскими площадками и беседками. И в этом проекте ещё остались классные семейные квартиры в продаже.


Сделки Whitewill. Продали квартиру в ЖК Luzhniki Collection

На Лужнецкой набережной строят один из главных проектов в Хамовниках – ЖК Luzhniki Collection.

Клубный квартал с видами на воду, зелёным парком, офисным корпусом и лаунж-террасами в сторону реки – часто выбирают семьи с детьми за безупречное качество и богатое наполнение. И на прошлой неделе ещё одна семья купила здесь квартиру с нашей помощью.

Поздравляем Анну Куницкую, которая помогла клиенту с покупкой семейной квартиры – за 277 000 000 ₽. Или по цене метра – 2 млн ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.


Пентхаус с террасой и видом на море в Блувотерс

Так выглядит одна из самых дорогих квартир на острове миллионеров Блувотерс. И вы можете её купить.

Олег Торбосов приобрёл этот пентхаус в рамках флиппинга и из открытой террасы создал идеальное место для релакса. Ремонтные работы почти закончены, а значит вы уже можете забронировать квартиру.

Большая терраса с приватным бассейном украшена растениями и парящими садами. Вокруг него разместили удобные шезлонги. Сделали закладные под сауну из кедра и смонтировали уличный душ. На неделе появятся подиум из террасной доски для гриль-зоны, а также обеденный стол.


Ctrl + ↓
Цена:
Цена по запросу
Скачать презентацию