Блог компании Whitewill

Район Сокол, 2006 год. На свет появляется дом-легенда – «Триумф Палас». В народе башню прозвали «восьмой сестрой» советских высоток, но с одним отличием: «Триумф Палас» выше всех: 260 метров против 240 у МГУ. На 57 этажей – 1000 квартир. Цифры впечатляют, но не передают главного – ощущения масштаба.

Это не просто дом, а архитектурный памятник девелоперским амбициям. Он встречает тебя порталами как будто для исполинов-богатырей и колоннами, уходящими в небо. А над тобой массивные фонари — как три огромные виноградинки в чёрной кружевной сетке. Даже фонтан во дворе напоминает городскую площадь.

Но у гиганта есть и мягкая сторона. В тени его монументальности прячется уютный яблоневый сад – идеальное место для прогулок и отдыха. Здесь шум мегаполиса отступает, а в воздухе разливается тишина и спокойствие.

Большой дом для больших людей:

• Эркерные окна, большие террасы.

• Видовые пентхаусы: один из них мы продали за 200 млн ₽.

• Много эксклюзивов: не все собственники продают через ЦИАН и открытые площадки.

Мы изучили один из самых стильных жилых комплексов на западе Москвы, чтобы понять, почему он стал точкой притяжения для тех, кто ценит и приватность, и архитектуру. Это история не про дом, а про особый образ жизни.

Архитектура как искусство

Над обликом «Вишнёвого сада» работали звёздные архитекторы. Британское бюро John McAslan + Partners создало первые две очереди: со светлыми фасадами и чёрной подрезкой верхних этажей, а затем – солидные корпуса из кирпича цвета тёмного шоколада. Российское бюро AI Studio для третьей очереди выбрало графичные ритмичные фасады с огромными окнами. Ансамбль из разнообразных, но гармоничных зданий смотрится как единое целое.

Философия приватной жизни

Главное кредо проекта – камерность и уединение. Всего 440 квартир в среднеэтажных домах, утопающих в зелени. Внутри дворов – свой идеальный мирок: тихие беседки, детские площадки, зоны для спорта и даже уличные шахматы. Особую романтику дарят квартиры с террасами и патио на первых этажах. Инфраструктура для своих: здесь есть и «Кофемания» для встреч, и фитнес-клуб с бассейном.

Инвестиция в премиум-класс

Комплекс с самого начала позиционировался как премиальный: топовая отделка, итальянские кухни и техника входили в базовую комплектацию. Это предопределило его рыночный успех. Если на старте в 2017 году цены начинались от 500 000 ₽/м², то сегодня на вторичном рынке – от 1 000 000 ₽/м². Видовые квартиры и пентхаусы с террасами – от 1 500 000 ₽/м².

Кому подойдет этот комплекс?

Однозначно не тем, кто ищет бурную жизнь и шаговую доступность к метро. Это выбор для ценителей спокойного, размеренного лайфстайла в окружении природы, но в черте большого города. Идеальное место для семей с детьми или тех, кто устал от ритма мегаполиса. У нас есть эксклюзивные предложения по лотам в «Вишнёвом саду».

В проекте остались последние штрихи – и будет готово. Уютный двор-парк с парящим мостом и воздушной аллеей должны доделать через пару недель. Лобби готовы, ждём, когда распакуют мебель – и можно будет оценить все богатства клубной инфраструктуры: от общего лаунжа с кухней до бьюти-румов.

Мы продали 160 квартир на 7,5 млрд ₽ в проекте. Поэтому особенно следим за ходом стройки.

В «Хай Лайфе» ещё остались квартиры на первичке, включая лоты с готовой отделкой.

Получился тихий квартал делюкс-класса «Ильинка 3/8»

От перемены мест

Изначально проект ввёл на рынок застройщик «Интеко», а потом эту эстафету перехватил Sminex. В конце 2024 года мы продали один из особняков за 1,5 млрд ₽.

В проекте ещё есть лоты в продаже на первичке. Мы поможем купить студию, семейный вариант с 2 спальнями или 2-уровневый пентхаус с террасой.

Хотите узнать больше о проекте?

Ещё одна вилла класса люкс, авторы – семейная пара, хозяева дома. Архитектура от Александры Фёдоровой, а милых белок и другие скульптуры создал её муж.

Сидящий во дворе слон и белки на фасаде наполняют дом самобытностью и придают интерьеру характер.

Хотите купить эту виллу или что-то похожее?

На Софийской набережной каждый метр – на вес золота. Здесь нет случайных домов, а а спрос на локацию, включая остальную часть Балчуга – стабильно высокий. Поэтому каждый новый проект – становится событием.

Возле усадьбы Харитоненко – сахарного магната царской России – пару лет назад достроили проект «Золотой» делюкс-класса. Он состоит из 5-этажных особняков, уходящих зигзагом вглубь квартала – вплоть до Болотной площади.

А между домами создали уютный ландшафтный уголок – для тихого отдыха и прогулок. Посмотрите на фото – как здесь уютно и свежо. Как будто вы находитесь где-то за городом. А не в центре Москвы.

Хотели бы узнать больше о проекте?

Прямо за Болотной площадью стоит солидный 5-этажный дом делюкс-класса. Фасады из натурального известняка из Португалии и Германии с декоративной резьбой и элементами из бронзы. А на территории дома – ландшафтный двор-сад с сочными лужайками и геометрическими кустарниками.

Здесь тихо и спокойно. Даже и не скажешь, что Кремль всего в 170 метрах.

Элегантное гранд-лобби

За входной дверью вас ждут изысканные интерьеры – можно отдохнуть у камина и полистать журнал по архитектуре или выпить кофе в лаунже.

Также жителям доступны большая гостиная с богатым декором, современным искусством на стенах и множеством мест для светских бесед, а также двухуровневая библиотека с камином, баром и сигарной.

Найдём для вас квартиру

Цены в проекте начинаются от 1 800 000 ₽/м². В продаже осталось около 10% от стока. Можно найти как вариант с 1 спальней, так и семейную резиденцию с 4 спальнями. Ключи получите сразу в день сделки.

Хотите узнать больше о проекте и планировках?

Раньше здесь был завод, где создавали советские часы под брендом «Слава». А теперь красуются статные дома с квартирами, офисами и апартаментами. Первую очередь из 6 корпусов высотой 6-22 этажей сдали в 2023, вторая – ещё в процессе.

И это один из лучших ЖК в локации.

Сильная команда

Архитектурную концепцию разработали британцы из бюро Dyer. А лобби оформили известные сёстры-дизайнеры Sundukovy Sisters. Они создали уютный камерный клуб с переговорными и камином. В лаунже на стенах – картины современных художников. Выглядит стильно и дорого.

Зелёный двор-парк

Сотни растений, тенистые променады, зоны для отдыха, игр и спорта – во дворе тихо и спокойно. И по-домашнему хорошо. Жители отдыхают на террасах и пьют кофе. Дети резвятся на игровой площадке. А кто-то в тени деревьев читает романы Сорокина и рассказы Пелевина. Весь ландшафт оформили в бюро Gillespies.

В проекте ещё большой выбор квартир. Можно выбрать как небольшую студию для студента или семейный вариант.

Цены на квартиры начинаются от 600 000 ₽/м².

Кто катается на работу по Ленинградке в центр – наверняка заметил, как изменилась площадь Тверская застава и её окрестности. Недавно Олег Торбосов был в гостях у застройщика «Брусника» – и увидел локацию с высоты их офиса, который находится в пентхаусе над Белорусским вокзалом.

Что изменилось?

У южного вестибюля метро «Белорусская» вместо устаревшего ж/д училища построили торговый особняк «АФИ Галерея». Вокруг памятника Горькому создали ландшафтный сад с беседками, крупномерами и зонами отдыха. Чуть в стороне активно идёт стройка ЖК «Тишинский бульвар» и Republic, рядом с последними уже достроили новую штаб-квартиру для «Т-банка».

Белая площадь стала краше

Через дорогу в деловом кластере снесли уродливое здание «Ямская-центр». Золотом поблёскивают стильные изгибы на зданиях новой штаб-квартиры Центрального банка. За ними во весь свой рост расправили плечи статные небоскрёбы ЖК Slava. В будущем будет ещё несколько высоток и одна доминанта, которая возвысится над всей застройкой.

Рядом с парком «Фили» постепенно достраивают статный квартал «Фили Сити» – совместная работа архбюро ADM и SPEECH. Проект состоит из урбан-блока и двух башен Andante и Adagio высотой 42 и 31 этаж.

Две последние огибают главную площадь с сухим фонтаном и летними верандами ресторанов. Обедать здесь одно удовольствие.

Ландшафтная эстетика

Территорию оформила студия Buromoscow: они создали много мест для спорта, отдыха, детских игр, досуга и приятных встреч с друзьями. Вдоль домов тянется бульвар с кафе и маркетами. Здесь же находится детский сад с игровой площадкой.

Детские пространства

Ландшафтный двор-парк порадует ваших детей классными игровыми зонами. Площадки продумали для разных возрастов: начиная от песочниц с деревянными утятами, заканчивая высокой деревянной башней на холме для подростков.

Территория спорта

Все жители получат доступ к продуманной спортивной инфраструктуре. Можно покидать мячи на площадке для баскетбола, провести тренировку в воркаут-зоне или поиграть в настольный теннис. Также есть зона для взрослых с гамаками среди деревьев и скамейками для вечерних бесед.

Найдём вам квартиру

Цены на квартиры без отделки начинаются от 450 000 ₽/м². С готовым ремонтом – от 600 000 ₽/м². Можно найти семейный вариант, компактную квартиру или видовой пентхаус.

Недавно основатель Whitewill съездил в Fili City, чтобы узнать получше – каким получился проект в итоге. Уже сейчас дома наполнились жизнью, а во дворе отдыхают местные жители.

Подростки идут играть в баскет. Кто-то загорает и нежится на солнце. Дети развлекаются с сухим фонтаном и лепят куличи из песка. Тренер учит парня боксировать, а девушка читает книгу на качелях.

Так живут в Филях в 2025-м.

В рамках квартала «Фили Сити» недавно достроили клубный дом Noble. Фасады из белого кирпича задают настроение – они переплетаются в узоры на колоннах, что придаёт экстерьеру особой динамики. Жители получат доступ ко всей инфраструктуре «Фили Сити» – ландшафтный парк, торговая аллея, спортивные зоны – скучно не будет.

На Шелепихинской набережной появились высотные дома в стиле Манхэттена. На противоположному берегу тоже жарко. Здесь постепенно достраивают модный речной квартал «Береговой-2» с новой прогулочной набережной.

Каскадный спуск к реке, причал с речными трамвайчиками, много зелени и мест для отдыха с видом на воду, а также летние веранды, где приятно ужинать на свежем воздухе.

Около ВДНХ – неподалёку от корпусов ВГИК – постепенно возводят жилой комплекс с оранжевыми фасадами. Идеальный выбор для тех, кто любит гулять на лоне природы. Ведь в окружении 400+ гектаров леса, парков и зелёных насаждений: Леоновская роща, «Останкино», Ботанический сад.

И ВДНХ во всей красе.

Мандариновые кварталы

В проекте 6 корпусов высотой 23-24 этажа: два уже сданы, жители уже получают ключи, остальные сдадут в 2026-м. Общая территория проекта 9 га, и 6 из них отданы под спортивную инфраструктуры. И это самый насыщенный спортом ЖК в Москве. Загибайте пальцы.

Спорт для каждого

Обещают секции по 20 видам: плавание, футбол, дзюдо, баскетбол, фигурное катание, волейбол, хоккей, борьба, синхронное плавание, лёгкая атлетика, бокс, восточные единоборства, фехтование, настольный теннис, шахматы, водное поло, спортивные танцы, большой теннис, лыжный спорт.

Это ещё не всё

Также запланированы японский сад, розарий, зоны пикника, прогулочные аллеи вдоль Яузы и ресторан «Шабада» с летней террасой. Плюс будет первый в России центр биохакинга с программами чекапов, анализом сна, нутрициологии, ментального здоровья. В нём же спа-центр с сауной, зоной релаксации и залами для йоги.

Найдём для вас квартиру

В ЖК 1200 лотов: от 28 до 130 м². Сейчас цены начинаются от 520 000 ₽/м²:

• от 17 млн ₽ – студии.

• от 25 млн ₽ – лоты с 1 спальней.

• от 34 млн ₽ – лоты с 2 спальнями.

Неоновый паркинг в доме Logos для тех, кто только что вернулся с вечеринки и хочет ещё немного красок.

Также тут можно подкачать колёса или взять инструменты для починки велосипеда. А ещё здесь обустроили прачечную со стиралками, уже заправленными моющими средствами.

Как в берлинских домах с техно-клубами. Только в Москве. Около Даниловского рынка.

Приятное танцующее пламя в камине. Горячий кофе. И неспешная беседа в лаунже. А затем отдых на террасе на крыше. Где всегда можно поужинать на открытом воздухе. Или пожарить мясо в зоне барбекю.

Это Logos в Даниловском – клубный дом, где главное внутри.

Клубные богатства

Лобби встречает массивной стойкой ресепшена. Направо – стильные лифты. Слева – уютная зона ожидания с обилием живой зелени. Дальше удобный коворкинг с длинным чёрным столом и видом на зелёный сквер. Переговорка на 8 персон.

Идём дальше

Фитнес-зал с последней линейкой TechnoGym. Когда на тренировку спускаешься в тапочках. Приватный кинозал на 14 гостей с хорошим звуком и столиками. Сериалы смотреть тут одно удовольствие. Можно даже собрать домовой чатик на сеансы.

Для вкусных вечеров

Большой лаунж для отдыха с полноценной кухней – чтобы собрать всех друзей в одном месте. А также мягкая зона с дровяным камином. Можно зарубиться в «Фифу» на плойке или в «Мортал Комбат».

Это ещё не всё

Ещё тут зал для тренировок и йоги, а также кедровая сауна с внушительной печкой. Выше этажом – библиотека. Выходим во двор – тут арт-объект в виде абстрактной петли, застывшей в движении. Можно присесть в окружении зелени и расслабиться на уличной мебели под солнцем.

Найдём вам квартиру

В 2022-м на старте цены начинались от 390 000 ₽/м². Сейчас средний прайс – 650 000 ₽/м². Осталось в продаже всего 5 лотов: из них 2 пентхауса. Минимальная площадь 85 м² – за 78 млн ₽.

Проект от бюро ADM точно такой же, как на рендерах. Та же фактурная пластика фасадов – словно башня кружится в танце. Она появится на территории проекта Filicity – и все жители получат доступ к общей инфраструктуре: от большого двор-парка до ресторанов и фитнеса.

Проект сдают уже этой осенью. И в продаже ещё остались классные варианты с отделкой.

В центральном ядре Сити – башни вокруг «Афимолла» – раньше можно было купить только апартаменты. Но теперь тут появилась высотка One с квартирами. С удобным подземным сообщением с другими небоскрёбами Сити. Это значит, что без выхода на улицу можно пройти в торговый центр и в любую другую башню. Актуально в дождь и в холод.

Capital Towers и «Дом Дау» тоже с квартирами. Но в стороне от основной движухи.

Новый символ столицы

Концепцию проекта разработал Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. Он вытянул башню до 90 этажей и выбрал бионическую пластику для оформления фасадов. По вечерам экстерьер будет особенно красив за счёт эффектной подсветки.

Богатая начинка

На 85-м этаже Sky Garden или самый высотный парк в Европе. Живые деревья на уровне облаков. На 35-м будет клубный лаунж с бильярдным залом, детской комнатой, коворкингом, приватным кинотеатром и красивый скай-лобби с камином. Плюс фитнес-клуб, медицинский центр, спа-студия и несколько ресторанов.

Старт продаж будет осенью. Но уже сейчас мы собираем заявки и оформляем бронь для своих клиентов.

По специальным условиям для Whitewill.

Городская вилла в Тверском районе – трофейный лот в элитном особняке на Никитской. Изначально проект создавался при партнёрстве с Bvlgari – поэтому в интерьерах много фирменных орнаментов. Резиденция Stella di Mosca – точно не для всех, но если вы хотите жить в загородной атмосфере, но при этом около Красной площади – присмотритесь к этому юниту.

Для избранных

Таунхаус с 6 спальнями площадью 1000 м² имеет свой отдельный вход и приватную спа-студию с фитнес-зоной. Здесь всё готово для жизни: мебель, декор, бытовая техника – можно просто переезжать и жить.

Найдём для вас квартиру

Помимо таунхауса, в проекте можно подобрать семейную квартиру – все варианты с готовой отделкой из дерева и камня. На 1 этаже итальянский ресторан и дизайнерский лаунж с библиотекой. А по соседству – Александровский сад и культовые театры Москвы.

Одна из главных гастрономических улиц Москвы – Никитская. И здесь, среди премиальных ресторанов Maya, Mamie, Ugolёk недавно появилось новое местечко – Il Ristorante, который находится на территории элитного дома Stella di Mosca.

И это один из самых дорогих особняков Москвы.

Сохраняя традиции

Архитекторы соединили 2 исторических дома 19 века и современное здание в единый ансамбль. Полностью обновили инженерную начинку и восстановили родной фасадный декор. Теперь внутри – отель на 65 номеров и 14 резиденций.

Проект разработали Антонио Читтерио и Патрисия Виель, и изначально это был брендовый проект Bvlgari. Поэтому внутри много фирменных звёзд и другого декора. В отделке интерьеров – мрамор, натуральное светлое дерево, шёлк и кожа.

Итальянский шик

На внутренней территории обустроили пьяцетту – классический итальянский дворик для отдыха и прогулок. Лобби превращён в камерный клуб с камином и лаунжем. Всегда можно расслабиться в спа-центре с бассейном, провести тренировку в фитнес-клубе или отдохнуть в библиотеке.

Найдём для вас квартиру

Всего 14 резиденций площадью от 105 до 360 м². С финишной дорогой отделкой. Также в проекте 3 таунхауса и пентхаус с террасой на крыше. В продаже осталось несколько квартир и урбан-вилла с приватным двориком и полной меблировкой.