autotest

Блог компании Whitewill

Жизнь агентства недвижимости в Москве. Мысли и наблюдения про интересные объекты, хороших и не очень застройщиков, про людей с которыми и для которых мы работаем.

5 заметок с тегом

#homes

Глазами Олега Торбосова. Трофейный дом на Цветном бульваре

Глядя на фото, хочется сказать – что это кусочек Парижа. Но это элитный особняк на Цветном бульваре с ценой 3 млн ₽/м². Вполне на уровне какой-нибудь Остоженки или Патриарших.

Родом из Версаля

По фасадному декору и общей стилистике проекта чувствуется, что архитекторы вдохновлялись не абы чем, а версальским дворцом Petit Trianon. Площадь самого скромного лота – 400 м². И по словам девелопера, в меньших пространствах сложно создать тот уровень жизни, который запрашивают UHNWI с капиталом от $30 млн.

Резиденции для ультрабогатых

В доме всего 10 резиденций, каждая из которых оформлена дизайнерами модного дома Ralph Lauren. На старте цены начинались от 1,3 млн ₽/м². Почти все резиденции раскупили, включая 2 трофейных пентхауса. Сейчас в продаже у девелопера осталась всего 1 квартира.

Клубная начинка

В проекте – главный дом и отдельный клабхаус с элитными удобствами. Для резидентов обустроили спортивный зал, студию йоги, салон красоты, спа-зону с сауной, библиотеку и бар. И на фото видно, с какой любовью оформлены интерьеры.

Глазами Олега Торбосова. «Россия» – элитный дом в парке «Зарядье»

Сначала это был апарт-комплекс под управлением отеля Raffles – где придумали легендарный коктейль Singapore Sling. Затем дом стали называть «Сады Зарядья». А потом вспомнили про гостиницу «Россия», которая стояла на месте парка ещё 20 лет назад, и снова сменили название.

Встречайте, дом «Россия» – с лучшими видами на Кремль.

Вы не найдёте лучшего

Посмотрите, как окна выходят на зелень парка «Зарядье», где-то вдалеке вырастают кремлёвские стены с многовековыми башнями. В одну линию выстраиваются Успенский Собор с Храмом Христа Спасителя. Чуть ближе красуется Храм Василия Блаженного. А на фоне блёклым пятном заметен Москва-Сити.

И эти виды хочется разглядывать бесконечно.

Его сложно не заметить

Дом построен по форме каре с уютным зелёным двориком с летним кафе на внутренней территории. Проект возвели на месте комплекса зданий, включавшей себя дом страхового общества «Якорь» и другие особняки. И этот отпечаток истории хорошо заметен на богатых фасадах с пышным декором со стороны Варварки.

Обойдите здание со всех сторон и посмотрите, как плавно карнизы и пилястры перетекают в динамичный фасад с моллированным панорамным остеклением. Со стороны Китайгородского проезда девелопер восстановил десятки метров исторической кирпичной стены с 2 белыми арками.

Клубные богатства

В проекте 156 отельных номеров и 52 апартамента. Для жителей подготовили 2 ресторана, один из них под руководством сети Новикова, спа с бассейном, бар, сигарный клуб, конференц-залы, торговые галереи и даже многофункциональную клинику.

Что можно купить

Апартаменты продаются без отделки. Минимальная площадь – 200 м2. Цены по верхней границе рынка в районе $50,000 за метр. Но учитывая локацию, главный парк страны, виды на Кремль и клубную начинку – такая недвижимость в каком-то смысле бесценна.

Вы бы тоже здесь купили квартиру. В доме около Кремля

Около Храма Христа Спасителя компания Sminex возводит камерный элитный особняк всего на 26 лотов, среди которых 16 квартир, 3 виллы, 3 таунхауса и 4 пентхауса. И у нас очередная крупная продажа в этом проекте.

Поздравляем Зину Петрачкову. Она помогла клиентам приобрести классную семейную квартиру с 3 спальнями – за 520 000 0000 ₽.

Spires. Торжественный дом у заповедника.

Итак, встречайте — Spires. Жилой комплекс состоит из трёх корпусов высотой от 13 до 26 этажей с приватным ландшафтным двором и пятью урбан-виллами.

Когда смотришь на фасады, то взгляд цепляется за богатый набор элементов, свойственных стилю ар-деко — барельефы, скульптуры, орнаменты, карнизы, шпили, витражи. Архитекторы также использовали арсенал из разных геометрических форм: арки, эркеры, полуэркеры, французские балконы, ступени террас. Крыши домов венчают торжественно смотрящие в небо стрелы.

Проект ландшафтного двора создавала команда архитекторов из Gafa. Двор получился уютный и крайне зелёный. Не будем описывать детали, просто посмотрите фотографии.

Одной из фишек проекта стало появление урбан-вилл — пять трехэтажных особнячков с отдельными входами, террасами, патио и дровяными каминами с подземным паркингом. В продаже осталась последняя вилла площадью 363 метра за ₽185m. По документам не апарты, а жильё.

В Spires было 548 квартир, и все они были проданы застройщиком до сдачи дома. Планировки получились кайфовые с окнами в ванных и гардеробных, со вторым светом и дровяными каминами на верхних этажах, а также с множеством террас. Сейчас в этом проекте у команды Whitewill есть в продаже 10 квартир от собственников, включая лот с самой большой в проекте 150-метровой террасой. Цены начинаются от ₽510k за метр.

Виды на зелёный ковёр природного заказника долины реки Сетунь не требует комментариев — просто посмотрите снимки с дрона. Ну и, вы уже знаете, что в прошлом году команда Whitewill заняла у девелопера этого проекта группы компаний «Текта» первое место по продажам. И весомый в клад в эту победу внесли сделки в Spires.

Медный

Жилой комплекс «Медный 3.14» от Capital Group. Архитектор — Сергей Скуратов.

Дом расположен на Якиманке в глубине уютных исторических улиц вдоль Ленинского проспекта. До входа в парк Горького пешком — 11 минут. Вокруг много зелени, на фоне которой, потемневшие за несколько лет медные фасады дома, смотрятся благородно. Хотя местами медь дала бензиново-радужные разводы, что выглядит непривычно.

На старте продаж в конце 2018 года мы продавали здесь первые квартиры по 380-390k за метр. Сейчас один квадратный метр в этом доме стоит 700-800k. Дом сдали в прошлом году.

Цена:
Цена по запросу
Скачать презентацию