Блог компании Whitewill

Один из главных застройщиков премиальной Москвы вручил нам награду за 1 место по продажам по итогам 2024 года. Более того, мы взяли уже 6 золото у «Смайнекса» всего за 9 лет работы. Доминируем на рынке с большим отрывом от конкурентов.

Приятно, что застройщик не ограничился лишь статуэткой, а организовал приятный праздничный вечер для лучших брокеров Whitewill. 

Если недвижимость – то с Whitewill

2025 год продолжает радовать хорошими продажами. За февраль мы закрыли 153 сделки на общую сумму 14,4 млрд ₽. И это на 30% больше, чем в 2024-м с показателем в 11,3 млрд ₽.

Цифры по офисам:

• 55% – Москва.

• 38% – Дубай, Оман и Абу-Даби.

• 7% – Лондон и Майами.

Крупнейшие сделки:

• 894 млн ₽ – за 3 лота в «Бадаевском» в Москве.

• 460 млн ₽ – за особняк в Москве.

• 120 млн ₽ – за дом в посёлке «Горки-6».

• $13 млн – за пачку квартир на Блувотерс в Дубае.

• $2,5 млн – за лот в Trillium в Лондоне.

• $1 млн – за лот в Viceroy Brickell в Майами.

• $8 млн – за 25 лотов в Омане.

Whitewill – ваши помощники в сделках с недвижимостью.

Наша команда вот уже 5 лет держит лидерские позиции по продажам у 15-20 основных застройщиков Москвы. Где-то подряд, где-то с перерывами. Но держит. А в головном офисе уже кончаются полки для наград. Но нет ни одной статуэтки за 2 место.

Победа одной сделки

На рынке порой бывает, когда агентство закрывает у девелопера единственную сделку, но крупную – что обеспечивает ему 1 место. Например, оптовая продажа 9 квартир в одни руки. А мы привели 8 разных покупателей и стали вторыми.

Но наш основатель Олег Торбосов запрещает приносить эти награды в офис. Поэтому они оседают в частных коллекциях брокеров.

Лидеры с отрывом

При этом вы не найдёте ни одного московского агентства, которое бы заняло 5 вторых мест за год. Уж слишком большая конкуренция идёт после нас. Золото в большинстве своём у Whitewill, а серебро разбросано по десяткам других компаний.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Обычно январь не радует большим числом сделок. Но в 2025-м мы продали на 40% больше, чем в другие январи. Отлично начали год и спешим к новым победам.

Всего мы продали 110 объектов на 8,9 млрд ₽:

• 60% – Москва.

• 40% – остальные офисы.

Также мы закрыли 30 сделок по аренде на 16 млн ₽.

Наши состоятельные клиенты в Москве определённо что-то знают, поэтому активно скупают столичную недвижимость, распечатывая депозиты и меняя рубли на квадратные метры.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

В ноябре мы продали 175 квартир на общую сумму – 20,3 млрд ₽. Доля сделок по офисам разделилась следующим образом:

• 61% – Москва.

• 32% – Дубай и Абу-Даби.

• 7% – Лондон, Майами и Оман.

Департамент аренды сдал 50 квартир на 40 млн ₽.

Крупнейшие сделки

• 1,1 млрд ₽ – лот в Le Dome в Москве, 4,1 млн ₽/м2 – новый рекорд по цене м2.

• 330 млн ₽ – дом в посёлке «Монтевиль» на Новой Риге.

• $23 млн – пентхаус на Блувотерс в Дубае.

• $7,6 млн – вилла на острове Саадият в Абу-Даби.

• £2 млн – лот в The Chimes в Лондоне.

Готовимся к новому путешествию

Олег Торбосов установил месячный план для команды в 16 млрд ₽. И наши брокеры его перевыполнили с лихвой, и теперь лучшие по продажам отправятся в корпоративную поездку в тёплую страну за счёт компании.

Whitewill – больше чем просто работа.

В октябре наши брокеры закрыли 172 сделки на общую сумму 15,2 млрд ₽. Результаты по офисам разделились следующим образом:

• 60% – Москва.

• 31% – Дубай и Абу-Даби.

• 9% – Лондон и Майами.

Мы немного не добрались до отметки в 16 млрд ₽ – плана на месяц для поездки в тёплые страны – поэтому отложили на время чемоданы. Но отложили ненадолго. Гонка продолжается.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Один из самых интересных проектов на Пресне – это готовый ЖК Lucky на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.

Исторические корпуса полностью обновили: теперь здесь гастрорынок, рестораны, детский сад и ивент-пространство с творческими студиями. А ещё построили 8 стеклянных башен с видами на центр Москвы.

И в этом ЖК мы продали 2-уровневый пентхаус молодому айтишнику, с которым Олег Торбосов познакомился на квартирнике в Дубае в мае. Уже летом он обратился за покупкой и выбрал классную квартиру в Lucky.

Поздравляем Зинаиду Петрачкову, которая помогла клиент купить пентхаус – за 500 млн ₽.

Крупные сделки этого же дня:

• 198 млн ₽ – за лот в ЖК «Пироговская, 14».

• 155 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Суббота».

• 125 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Золотые ключи».

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

На Ленинградском проспекте вы наверняка замечали красивый квартал небоскрёб, выросший прямо напротив Петровского парка. Это ЖК Prime Park от британского бюро DYER, которое оформило все интерьеры, включая часть квартир – таких качественных вариантов премиальной отделки на рынке не так уж и много.

Этот проект часто выбирают семьи с детьми за 3 га ландшафтных парков и садов с прудами и зонами отдыха, а также за престижные школы и вузы поблизости. И в этом проекте мы недавно продали классную квартиру.

Поздравляем Алексея Кригера, который помог клиенту приобрести видовой пентхаус площадью 200 м² – за 210 млн ₽ или по цене 900 000 ₽/м².

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

В августе к нам обратился арабоязычный клиент, который хотел вложиться в квартиру в модном районе Маската Knowledge Oasis с бизнес-инкубаторами и образовательными кампусом. И чуть больше чем за месяц мы нашли то, что он искал.

Поздравляем Салтанат Кокжалову, которая помогла клиенту выгодно вложиться в квартиру в ЖК Upton Muscat – за $103,000.

Whitewill – недвижимости для успешных людей.

Один из главных проектов на Пресне прямо сейчас – это элитный квартал «Тишинский бульвар» с самым большим ландшафтным парком во всём ЦАО – 2,1 га. И в этом доме мы продали классный пентхаус с видами на сталинские высотки и центр Москвы.

Поздравляем Екатерину Иванову, которая помогла клиенту купить пентхаус в ЖК «Тишинский бульвар» – за 457 000 000 ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Делимся приятными новостями. На прошлой неделе московские брокеры устроили праздник сделок и помогли своим клиентам купить классные квартиры или офисы.

Что продали:

• 27 млн ₽ – за лот в ЖК «Крылья».

• 28 млн ₽ – за офис в «Stone Римская».

• 30 млн ₽ – за лот в ЖК Nagatino i-Land.

• 40 млн ₽ – за лот в ЖК High Life.

• 42 млн ₽ – за лот в ЖК High Life.

• 48 млн ₽ – за лот в ЖК High Life.

• 57 млн ₽ – за лот в ЖК Nova

• 64 млн ₽ – за лот в ЖК High Life.

• 85 млн ₽ – за лот в ЖК High Life.

• 92 млн ₽ – за лот в ЖК Republic.

День «Хай Лайфа» получился. В проекте ещё остались классные квартиры. Можем подобрать что-нибудь интересное и для вас.

На Лужнецкой набережной строят один из главных проектов в Хамовниках – ЖК Luzhniki Collection.

Клубный квартал с видами на воду, зелёным парком, офисным корпусом и лаунж-террасами в сторону реки – часто выбирают семьи с детьми за безупречное качество и богатое наполнение. И на прошлой неделе ещё одна семья купила здесь квартиру с нашей помощью.

Поздравляем Анну Куницкую, которая помогла клиенту с покупкой семейной квартиры – за 277 000 000 ₽. Или по цене метра – 2 млн ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

В районе Очаково-Матвеевское недавно закончили строить ЖК Spires из 3 башен с видовыми квартирами и урбан-виллами.

Этот проект часто выбирают семьи за счёт безупречной экологии и близости к Матвеевскому лесу и заказнику «Долина реки Сетунь». И недавно ещё одна семья купила себе новый дом в ЖК Spires.

Поздравляем Анастасию Головину, которая помогла клиенту с покупкой урбан-виллы – за 199 000 000 ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Наши партнёры ежедневно закрывают сделки в одной из 7 стран присутствия Whitewill. Но порой случаются дни, когда сделки сыпятся как из рога изобилия. И на прошлой неделе мы застали такой мини-праздник в нашем московском офисе.

11 сделок за сутки:

• 19 млн ₽ – за лот в ЖК Shagal.

• 27 млн ₽ – за лот в ЖК Upside Towers.

• 31 млн ₽ – за лот в ЖК «Level Бауманская».

• 34 млн ₽ – за лот в ЖК Forst.

• 43 млн ₽ – за лот в ЖК Republic.

• 48 млн ₽ – за лот в ЖК Champine.

• 50 млн ₽ – за лот в ЖК Very.

• 52 млн ₽ – за лот в ЖК Prime Park.

• 65 млн ₽ – за лот в ЖК Primavera.

• 81 млн ₽ – за лот в ЖК Prime Park.

• 173 млн ₽ – за лот в ЖК «Дом Франка».

Итого – плюс 600 млн ₽ в копилку месяца.

Первый день нового месяца мы встречаем в ситуации локдауна, когда в Москве закрыты все рестораны, торговые центры и офисы продаж застройщиков. И пока не понятно на сколько растянется этот период.

Нам безумно интересно, как мы отработаем ноябрь, ну а пока пробежимся по сделкам октября. Начнём как обычно с небольших.

Продали по одному лоту в проектах Nice Loft, Jazz, Nagatino I-Land, Level Причальный, Zorge 9, Level-Донской. «Гороховский,12», Headliner, Достижение. В сумме эти сделки получились на 236 000 000₽.

По два лота продали в проектах Voxhall и Prime Park. Прайсы 17, 19, 35 и 49, что в сумме даёт ещё 120 000 000₽. Дальше идёт очередь классических сделок: Life-Кутузовский — ₽42m, «Акватория» — ₽46m, «Лица» — ₽55m, Redside — ₽61m, Foriver — ₽68m, Titul — ₽83m, City Park — ₽86m. Ещё один достойный лот продали в Balchug Residence и три лота в проекте Chkalov на Садовом. В сумме это ещё 161 000 000₽.

Семь сделок за октябрь подписали в проекте MOD. В сумме получилось на 158 000 000₽, где самая недорогая квартира стоила 16 800 000₽, а небольшой пентхаус с потолком 4,8 метра — 29 900 000₽.

Сити. Один апартамент за 45 000 000₽ продали в «ОКО» и один за 96 000 000₽ в «Городе столиц». Три сделки подписали в «Неве тауерс» — 75, 88 и 115 миллионов рублей. Всего по Сити в октябре получилось на 419 000 000₽.

Переходим к особо приятным сделкам в бюджете 100+, которых в октябре наберётся на целое брильянтовое колье.

Итак, продали классные лоты в следующих проектах: «Полянке/44»— 100 000 000₽, Roza Rossa — 104 000 000₽, «Вишнёвый сад» — 106 000 000₽, «Поклонная, 9» — 123 000 000₽, «Литератор» — 127 000 000₽, «Большая Дмитровка, 9» — 161 000 000₽, Victory Park Residence — 181 000 000₽. В Lucky продали квартиру за ₽89m, а также пентхаус за ₽257m.

Ну и завершает отчёт департамента новостроек серия из пяти сделок в проекте Stone на 846 000 000₽ — продали сразу несколько этажей. В новых домах в центре Москвы продали за месяц на 3 583 000 000₽.

Наш загородный офис продал дом в «Трувиле» и четыре хороших участка в «Николино». В сумме получилось на 467 000 000₽. Лондонский офис продал квартиру в W1 Place за 145 000 000₽, а в Дубае ребята закрыли девять сделок в проектах Cavalli Tower, Regalia, Port De la Mer и Peninsula, и это ещё 310 000 000₽.

Аренда принесла 5 200 000₽, но её в общий зачёт не беру. Итого за октябрь общий объём продаж Whitewill составил 4 505 000 000₽.

Десятки сделок сдвинулись на следующие месяца, но приближающийся конец года — отличный катализатор для многих клиентов. За десять месяцев мы уже продали больше чем на 40 миллиардов и выросли к прошлому году в два раза.

Настало время опубликовать ежемесячный отчёт о том, как поработала команда Whitewill в июле.

Начнём как обычно с букета небольших сделок: Enitio, RiverSky, Foriver, Loft Factory, «Серебряный фонтан», «Крылья», LaRue, КутузовGrad и Lunar — 222 900 000₽, где самая маленькая сделка 16 миллионов, самая большая 32.

По две сделки закрыли в Now на 39 000 000₽ и «Чкалове» на 56 000 000₽. Еще две квартиры за 38 и 67 миллионов продали в проекте West Garden.

Продолжаем собирать урожай: Sinatra — 34 000 000₽, Noble — 36 000 000₽, Titul — 37 000 000₽, Spires — 62 000 000₽. Три квартиры продали в проекте Life-Кутузовский за 35, 48 и 58 миллионов и три лота в Neva Towers за 30, 49 и 115 миллионов. Четыре сделки подписали в Prime Park в сумме на 138 000 000₽.

Ну а дальше будут только сделки в бюджете 100+. Red Side — 114 500 000₽, «Мосфильмовская, 8» — 122 000 000₽, «Кутузовский, 12» — 141 000 000₽, Barrin House — 155 000 000₽.

По две квартиры продали в Capital Towers и Lucky. Все эти лоты тоже стоят дороже соточки: в «Кэпитале» — 110 и 154 миллиона, в «Лакки» — 116 и 118. Оба эти проекта в лидерах по продажам на Пресне и на высокой стадии строительной готовности.

Ну и три финальных аккорда. Продали отличную квартиру в доме Astris на Косыгина — 204 000 000₽, этаж в проекте Stone — 323 000 000₽, и особнячок на Садовом кольце за 350 000 000₽, где 7 продавцов, 5 покупателей и 36 аккредитивов.

Зарубежные офисы Whitewill закрыли сделки в проектах: Embassy Gardens, Regallia, Palm Tower и Serenia Residence — 305 000 000₽.

В сумме в Москве получилось продать на 2 972 000 000₽, а вместе с зарубежкой — 3 277 000 000₽. Для середины лета, жары и всяких сезонных отпусков результат вполне допустимый. На неделе улетаем с командой Whitewill в Турцию с азартом посоревноваться между собой в регате, да почилить на морских пляжах любимого «Риксоса».

Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за барабанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша команда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набарабанили за июнь наши брокеры.

Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», «Матч Поинт» и Лайф-Кутузовском и по две квартиры в «Крыльях», «Серебряном фонтане» и «Хэдлайнере». В сумме на 339 000 000₽. Среди этих лотов самый маленький был в «Метрополии» — 14 000 000₽, самый большой Life-Кутузовский за 35 000 000₽.

По одной квартире продали в домах: Врубеля, 4 — 35 000 000₽, Neva Towers — 36 000 000₽, Поклонная, 9 — 39 000 000₽, Titul на Серебрянической — 51 000 000₽, «Фили Сити» — 54 000 000₽ и в новом проекте Lunar — 54 000 000₽.

Два лота продали в Stone от Stone Hedge — 100 000 000₽. По две сделки подписали в «Чкалове» — ₽20m и ₽52m, «Шаболовском» — ₽33m и ₽49m и три квартиры ушли в «Прайм-парке» — ₽24m, ₽51m, ₽61m. Четыре лота продали в проекте «Спайерс» на Нежинской: 21, 23, 56 и 106 миллионов рублей стоили выбранные нашими клиентами квартиры. Дальше идёт коллекция сделок в особо эстетских домах: Eleven — 134 000 000₽, Большая Дмитровка, 9 — 140 000 000₽, Savvin Residence — 146 000 000₽, Кузнецкий мост, 12 — 196 000 000₽.

Две квартиры продали в Lucky — на 170 000 000₽. Нам тут сообщили, что в первом полугодии мы снова с большим отрывом заняли в Vesper первое место по продажам среди всех агентств.

Две сделки подписали в «Бадаевском» — невероятно смелом проекте от Capital Group — и в сумме это ещё 243 000 000₽. Три квартиры продали в Victory Residence Park — 50, 124 и 153 миллиона. Ну и последние три лота реализовали в проекте Ordynka от застройщика Insigma, распродав тем самым последние квартиры в этом проекте — 293 000 000₽ и тоже первое место в полугодии.

Офис в Лондоне закрыл три сделки: Embassy Garden, Fitzroy Street и Hayes Village — на 268 000 000₽. Офис в Дубае подписал 4 сделки в проектах: Beachfront, 15 Northside, Regalla и Royal Atlantis. Дубайские продажи дали нам ещё 425 000 000₽ в копилку июня.

В сумме московские сделки по новостройкам за этот месяц вышли на 2 854 000 000₽. Зарубежные на 693 000 000₽ (25%). Итого квартир мы продали на 3 547 000 000₽.

По аренде закрыли 8 сделок на 11 000 000₽, среди которых «Садовые кварталы», «Федерация», «Империя», «Нева», Романов переулок, Станиславского 11 и даже один особняк на Татарской. Аренду мы к объёму продаж не плюсуем. В целом июнь получился бы средним для нас месяцем, если бы не одна суперновость. Отдел особняков закрыл рекордно крупную для нашей компании сделку на 4 миллиарда рублей.

Интересно, что покупатель изначально был подписан в соцсетях на Олега, и до приобретения этого актива уже покупал с нами недвижимость в новостройках.

Итоги июня. Всего продали на 7 547 000 000₽, из которых в новостройки — 3 547 000 000₽. Как вам такое?

В мае многие наши коллеги маялись от длинных праздников и разъехавшихся на курорты клиентов, у нас же месяц получится бодрый. Пробежимся по сделкам.

По традиции начнём с небольших ягод на нашей сделочной поляне: «Зорге 9», «Серебряный фонтан», Level Причальный, Shagal, Spires, Sky House, «Крылья», КутузовGrad и «Ленинградка, 58». В сумме лукошко потянуло на 171 000 000₽. Ну и целую горстку сделок добавило «Достижение» — 116 000 000₽, где самая маленькая 11 000 000₽, самая большая 45 400 000₽.

Дальше двойками идут спелые вишенки: «Новоданиловская 8» — ₽11m и ₽22m. Foriver — ₽22m и ₽39m. Life-Кутузовский — ₽22m и ₽49m. Neva Towers — ₽31m и ₽39m. Prime Park — ₽43m и ₽56m.

В следующем ящике фрукты покрупнее: RiverSky — 42 700 000₽, West Garden — 45 000 000₽, Egodom — 49 500 000₽, «Шаболовский» — 54 000 000₽, и три сделки от собственников: «Афанасьевский» — 59 000 000₽, RedSide — 61 000 000₽ и White в Хамовниках — 71 700 000₽.

Три сделки закрыли в «Титуле» на Серебрянической: ₽44m, ₽71m, ₽123m. Четыре спелые квартиры в «Лакки»: ₽46m, ₽83m, ₽85m, ₽124m. Шесть апартаментов продали в проекте «Чкалов» на Садовом на 168 400 000₽.

Открываем коробку с самыми спелыми сделками мая: Savvin River в Хамовниках — 101 000 000₽, Barrin House — 138 000 000₽. Две сделки прошли в Stone Towers — 196 000 000₽ и 234 000 000₽. Ну и золотая вишенка: квартира в Knightsbridge private park — 223 000 000₽.

Но это ещё далеко не всё. Ребята с загородного офиса закрыли три сделки в Покровском-Рубцово и Артэко на 150 000 000₽. Итого в Москве мы продали на 2 790 000 000₽.

Перенесёмся за тысячи километров в наши зарубежные офисы. В Дубае мы закрыли шесть сделок в Golf Views, Marina Gate и Emaar Beachfront. Минимальная сделка 17 000 000₽, максимальная 101 000 000₽. В сумме в Эмиратах продали на 230 000 000₽ — офис полноценно работает два месяца. Три сделки закрыла команда в Лондоне: две квартиры продали в The Stage и одну в Eastman Village. И это ещё 200 000 000₽ в корзину.

В сумме мы продали за пределами страны на 430 000 000₽, а это почти 15% от общего объёма сделок компании. Кайф. Будем дальше увеличивать этот процент.

Итого общий объём сделок в мае: 3 220 000 000₽. Ещё 5 700 000₽ сделали на аренде, но её не считаю в общий зачёт.

Достойно завершили весну и вошли в уютное лето. Готовимся к празднованию дня рождения компании.