Блог компании Whitewill

Один из самых уютных и удобных морских районов Дубая Bluewaters – это роскошный пляж с бич-клабом, 50 ресторанов на любой вкус и полная приватность. И на этом острове наш основатель Торбосов занимается флиппингом уже 3 года. Недавно он подписал 59 сделку – а это почти 10% от всего объёма на Блувотерс.

Что продали:

• 1 спальня, 104 м², высокий этаж.

• Уютная терраса с лаунжем.

• Прямой вид на лагуну и Ain Dubai.

Цена: $1,700,000

За первый месяц осени мы закрыли 118 сделок на 10,1 млрд рублей. Цифры по офисам:

• 48% – Москва.

• 52% – ОАЭ и Оман.

Отдел аренды закрыл 73 сделки: в сумме вышло на 25 млн ₽.

Впервые за долгие месяцы продажи на Ближнем Востоке превзошли показатели в Москве. А это приятно, ведь налоговая нагрузка там сильно меньше, а ставки комиссионных по сделкам достойные.

Крупнейшие сделки:

• 425 млн ₽ – за пентхаус в «Тишинском бульваре».

• 132,5 млн ₽ – за дом в посёлке «Павловы Озёра».

• 160 млн ₽ – за дом в посёлке «Мичуринец».

• $17 млн – за лот в Royal Atlantis в Дубае.

• $5 млн – за лот в Seamont в Абу-Даби.

• $2 млн – за 7 сделок в Омане.

Whitewill – безупречная недвижимость для жизни и бизнеса

В последний летний месяц мы закрыли 132 сделки на 11 млрд ₽:

• 60% – в Москве.

• 34% – на Ближнем Востоке.

• 6% – в Лондоне и Майами.

Хоть мы и временно закрыли офис в Америке, но зато сделок в Майами стало больше. Целых восемь за месяц. Отдел московской аренды добавил ещё 75 сделок – на 31 млн ₽.

Крупнейшие продажи августа:

• 445 млн ₽ – в «Жизни на Плющихе» в Хамовниках.

• 400 млн ₽ – особняк на Балчуге.

• 330 млн ₽ – в башнях «ОКО» в Сити.

• 174 млн ₽ – в Nine Elms в Лондоне.

• 105 млн ₽ – в Paramount Worldcenter в Майами.

• $15 млн – пентхаус в Абу-Даби.

• $6,5 млн – в The Peninsula Dubai Residences в Дубае.

Сейчас мы активно работаем над запуском продаж в Питере. Уже наняли РОП и 5 брокеров, которые проходят обучение, делаем сайты и рекламные кампании.

Whitewill в Санкт-Петербурге – уже скоро

Последние дни лета порадовали жаркой погодой – вы ведь тоже гуляли и отдыхали в +29? Но тепло было не только на улице, но и в нашем офисе. В пятницу мы закрыли 29 сделок на 2,1 млрд ₽.

Что продали:

• 133 млн ₽ – в Roza Rossa в Хамовниках.

• 157 млн ₽ – в Spires в Очакове-Матвеевском.

• 64 млн ₽ – в West Garden в Раменках.

• 133,5 млн ₽ – в Life Time на Пресне.

• 51 млн ₽ – в SOUL на Ленинградке.

• 51 млн ₽ – в High Life на Павелецкой.

• 179 млн ₽ – в Opus на Павелецкой.

• 446 млн ₽ – в «Жизни на Плющихе» в Хамовниках.

Whitewill – безупречная недвижимость для жизни и бизнеса

За второй месяц лета мы закрыли 131 сделку на 10,4 млрд ₽:

• 70% – Москва.

• 30% – ОАЭ.

Отдел аренды принёс ещё 55 сделок на 21 млн ₽.

Заморозка рынка

Летом продажи всегда идут слабее. В Эмиратах жара и низкий сезон, в Москве высокая ключевая ставка и заморозка экономики. Но наши брокеры всё равно продают на 10+ млрд каждый месяц.

Чемпионской поступью идём сквозь шторм и непогоду.

Крупнейшие сделки

• 570 млн ₽ – за лот в LUCE.

• 700 млн ₽ – за офис в «Сити Парке».

• 490 млн ₽ – пентхаус в «Садовых кварталах».

• 195 млн ₽ – за коттедж в Мартемьяново.

• $8,3 млн – за лот в Lumena в Дубае.

• $2,3 млн – за виллу в Абу-Даби.

• $3,7 млн – 12 сделок в Омане.

Если недвижимость – то с Whitewill

Самые прибыльные месяцы по нашей статистике – это декабрь и апрель. В прошлом году в апреле мы напродавали на 20 млрд ₽, что стало ориентиром и для 2025-го.

Олег Торбосов поставил план в 17 млрд ₽ для активации корпоративной поездки. Если до 20-ки мы чуток не дотянули, то в план уложились.

В итоге за апрель мы закрыли 141 сделку на 17,3 млрд ₽:

• 69% – Москва.

• 27% – Ближний Восток.

• 4% – Лондон и Майами.

Ещё 51 сделку на 29 млн ₽ закрыл отдел аренды.

Крупнейшие сделки:

• 4,5 млрд ₽ – особняк возле Кремля.

• 360 млн ₽ – лот в Luzhniki Collection в Москве.

• 420 млн ₽– лот в Oasis Palace в Дубае.

• 370 млн ₽ – лот в Mandarin Oriental в Абу-Даби.

• 280 млн ₽ – лот в The Chimes в Лондоне.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

В Хамовниках сейчас строят самый продаваемый премиальный проект Москвы – Luzhniki Collection. Квартал клубных домов стоит на Лужнецкой набережной в 100 метрах от входа в олимпийский комплекс «Лужники». И пользуется рекордным спросом.

И наше агентство стало лучшим среди всех конкурентов по продаже этого проекта в 2024-м.

Символично, что мы держим 1 место с первого дня продаж. И если сложить сделки 10 следующих за нами агентств недвижимости – у Whitewill всё равно получалось больше.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Ещё одно пополнение в нашей коллекции наград. Застройщик Hutton Development вручил нам статуэтку за 1 место по продажам за 2024 год.

А ведь мы держим лидерство уже 5 год подряд, и не даём конкурентам даже приблизиться к нашему результату. А всё потому, что наши брокеры лучше других агентств продают проекты Hutton – DUO на Софийской набережной, Lunar на Ленинском проспекте и другие.

Годы идут, строятся новые премиальные дома, преобразуются районы. А наша дружба и партнёрство с «Хаттон» продолжается.

Если недвижимость – то с Whitewill

Эта весна не обошлась без рекордов. Наш московский офис закрыл крупнейшую сделку за свою историю. Радостную новость принёс отдел особняков, где продажи бывают нечасто, зато какие.

Поздравляем Ирину Хлановскую, которая помогла клиенту купить особняк за 4,5 млрд ₽ или примерно за $54,4 млн.

Коротко о доме:

• 5-этажный особняк, 6500 м2.

• Рядом с Кремлём.

• Своя территория и паркинг.

В 2023 году мы продали виллу в Дубае за $55 млн – что стало рекордом за 9-летнюю историю Whitewill. В рублях по тому курсу получилось больше. И теперь у нас в копилке 2 сделки на 50+ млн долларов.

Если недвижимость – то с Whitewill

Каждый день в нашем офисе звучит гонг – так брокеры отмечают продажи квартир и делятся тёплыми эмоциями. И в прошлую пятницу гонг звучал почти без остановки – потому что сделок было очень много.

Громкие продажи:

• 29 500 000 ₽ – «Зиларт».

• 31 500 000 ₽ – Kazakov Grand Loft.

• 43 000 000 ₽ – «Поклонная, 9».

• 46 000 000 ₽ – «Наследие».

• 65 000 000 ₽ – High Life.

• 67 000 000 ₽ – «Небо».

• 86 000 000 ₽ – LIFE TIME.

• 103 000 000 ₽ – West Garden.

• 118 000 000 ₽ – High Life.

• 135 000 000 ₽ – «Остров».

• 304 000 000 ₽ – «Фрунзенская набережная».

• 353 000 000 ₽ – Luzhniki Collection.

Если недвижимость – то с Whitewill

Банковские вкладчики постепенно открывают депозиты и вкладывают капитал в недвижимость. И на этом пути им помогают брокеры Whitewill, которые бережно выслушивают все пожелания клиентов и берут на себя все заботы по сделке.

Апрель радует крупными чеками. Давайте порадуемся за наших триумфаторов.

Поздравляем Анну Чехович, которая помогла клиенту купить лот в «Тургеневе» – за 663 000 000 ₽.

И отдельно поздравляем звезду ютуба Катю Лёвину и Валерия Ланового, которые помогли клиенту купить лот в доме Wine House – за 360 000 000 ₽.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Март получился нормальным, хотя в 2024-м мы продали больше. За март мы закрыли 159 сделок на 12,3 млрд ₽. Ещё 56 сделок на 23 млн ₽ принёс отдел аренды.

Итого по офисам:

• 62% – Москва.

• 34% – Дубай, Абу-Даби и Оман.

• 4% – Лондон и Майами.

Крупнейшие сделки марта:

• 1,1 млрд ₽ – таунхаус в Knightsbridge Private Park.

• 560 млн ₽ – два лота на Блувотерс в Дубае.

• 315 млн ₽ – лот в The Source около Лувра Абу-Даби.

• 142 млн ₽ – лот в Woodberry Down в Лондоне.

• 210 млн ₽ – за офис в Москве.

Особенно приятно, что наш новый департамент офисной недвижимости, открытый в 2025 году – уже начал приносить сделки.

12,3 млрд ₽ – немалый объём для наших московских коллег, большинство компаний не сделают столько и за год. Но цифры не выдающиеся в рамках Whitewill. Просто обычный хороший месяц. Продолжаем работать.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Один из главных застройщиков премиальной Москвы вручил нам награду за 1 место по продажам по итогам 2024 года. Более того, мы взяли уже 6 золото у «Смайнекса» всего за 9 лет работы. Доминируем на рынке с большим отрывом от конкурентов.

Приятно, что застройщик не ограничился лишь статуэткой, а организовал приятный праздничный вечер для лучших брокеров Whitewill. 

Если недвижимость – то с Whitewill

2025 год продолжает радовать хорошими продажами. За февраль мы закрыли 153 сделки на общую сумму 14,4 млрд ₽. И это на 30% больше, чем в 2024-м с показателем в 11,3 млрд ₽.

Цифры по офисам:

• 55% – Москва.

• 38% – Дубай, Оман и Абу-Даби.

• 7% – Лондон и Майами.

Крупнейшие сделки:

• 894 млн ₽ – за 3 лота в «Бадаевском» в Москве.

• 460 млн ₽ – за особняк в Москве.

• 120 млн ₽ – за дом в посёлке «Горки-6».

• $13 млн – за пачку квартир на Блувотерс в Дубае.

• $2,5 млн – за лот в Trillium в Лондоне.

• $1 млн – за лот в Viceroy Brickell в Майами.

• $8 млн – за 25 лотов в Омане.

Whitewill – ваши помощники в сделках с недвижимостью.

Наша команда вот уже 5 лет держит лидерские позиции по продажам у 15-20 основных застройщиков Москвы. Где-то подряд, где-то с перерывами. Но держит. А в головном офисе уже кончаются полки для наград. Но нет ни одной статуэтки за 2 место.

Победа одной сделки

На рынке порой бывает, когда агентство закрывает у девелопера единственную сделку, но крупную – что обеспечивает ему 1 место. Например, оптовая продажа 9 квартир в одни руки. А мы привели 8 разных покупателей и стали вторыми.

Но наш основатель Олег Торбосов запрещает приносить эти награды в офис. Поэтому они оседают в частных коллекциях брокеров.

Лидеры с отрывом

При этом вы не найдёте ни одного московского агентства, которое бы заняло 5 вторых мест за год. Уж слишком большая конкуренция идёт после нас. Золото в большинстве своём у Whitewill, а серебро разбросано по десяткам других компаний.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

Обычно январь не радует большим числом сделок. Но в 2025-м мы продали на 40% больше, чем в другие январи. Отлично начали год и спешим к новым победам.

Всего мы продали 110 объектов на 8,9 млрд ₽:

• 60% – Москва.

• 40% – остальные офисы.

Также мы закрыли 30 сделок по аренде на 16 млн ₽.

Наши состоятельные клиенты в Москве определённо что-то знают, поэтому активно скупают столичную недвижимость, распечатывая депозиты и меняя рубли на квадратные метры.

Whitewill – недвижимость для успешных людей

В ноябре мы продали 175 квартир на общую сумму – 20,3 млрд ₽. Доля сделок по офисам разделилась следующим образом:

• 61% – Москва.

• 32% – Дубай и Абу-Даби.

• 7% – Лондон, Майами и Оман.

Департамент аренды сдал 50 квартир на 40 млн ₽.

Крупнейшие сделки

• 1,1 млрд ₽ – лот в Le Dome в Москве, 4,1 млн ₽/м2 – новый рекорд по цене м2.

• 330 млн ₽ – дом в посёлке «Монтевиль» на Новой Риге.

• $23 млн – пентхаус на Блувотерс в Дубае.

• $7,6 млн – вилла на острове Саадият в Абу-Даби.

• £2 млн – лот в The Chimes в Лондоне.

Готовимся к новому путешествию

Олег Торбосов установил месячный план для команды в 16 млрд ₽. И наши брокеры его перевыполнили с лихвой, и теперь лучшие по продажам отправятся в корпоративную поездку в тёплую страну за счёт компании.

Whitewill – больше чем просто работа.

В октябре наши брокеры закрыли 172 сделки на общую сумму 15,2 млрд ₽. Результаты по офисам разделились следующим образом:

• 60% – Москва.

• 31% – Дубай и Абу-Даби.

• 9% – Лондон и Майами.

Мы немного не добрались до отметки в 16 млрд ₽ – плана на месяц для поездки в тёплые страны – поэтому отложили на время чемоданы. Но отложили ненадолго. Гонка продолжается.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Один из самых интересных проектов на Пресне – это готовый ЖК Lucky на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.

Исторические корпуса полностью обновили: теперь здесь гастрорынок, рестораны, детский сад и ивент-пространство с творческими студиями. А ещё построили 8 стеклянных башен с видами на центр Москвы.

И в этом ЖК мы продали 2-уровневый пентхаус молодому айтишнику, с которым Олег Торбосов познакомился на квартирнике в Дубае в мае. Уже летом он обратился за покупкой и выбрал классную квартиру в Lucky.

Поздравляем Зинаиду Петрачкову, которая помогла клиент купить пентхаус – за 500 млн ₽.

Крупные сделки этого же дня:

• 198 млн ₽ – за лот в ЖК «Пироговская, 14».

• 155 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Суббота».

• 125 млн ₽ – за пентхаус в ЖК «Золотые ключи».

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

На Ленинградском проспекте вы наверняка замечали красивый квартал небоскрёб, выросший прямо напротив Петровского парка. Это ЖК Prime Park от британского бюро DYER, которое оформило все интерьеры, включая часть квартир – таких качественных вариантов премиальной отделки на рынке не так уж и много.

Этот проект часто выбирают семьи с детьми за 3 га ландшафтных парков и садов с прудами и зонами отдыха, а также за престижные школы и вузы поблизости. И в этом проекте мы недавно продали классную квартиру.

Поздравляем Алексея Кригера, который помог клиенту приобрести видовой пентхаус площадью 200 м² – за 210 млн ₽ или по цене 900 000 ₽/м².

Whitewill – недвижимость для успешных людей.