Блог компании Whitewill

Декабрь 2018 года навсегда войдёт в историю Whitewill. В этом месяце мы не только закрыли сделок в Москве больше чем на 1,5 миллиарда, но и побили абсолютный рекорд компании по выручке, уже выполнив амбициозный месячный план на 114%. А это значит, что в начале года ребята снова все вместе поедут отдыхать за счёт компании.

Обычно мы пишем только про сделки, которые делает департамент по продаже новостроек и можем сказать, что декабрь выдался у нас урожайным, но за этот год мы как дорогое ожерелье собрали по крупицам ещё несколько отделов с отличными брокерами и продуктом. Хочу поделиться результатами за декабрь и дать ребятам подтверждение за отличную работу.

Начнём со сделки по аренде хорошего особняка в центре Хамовников для известной it-компании. Сумма — 3 000 000 рублей. Плюсом закрыли за декабрь 5 сделок по аренде офисов в Сити и коммерции в загородке ещё на пару миллионов.

Продали небольшой, но очень милый жилой особняк в Хамовниках за 210 000 000₽ и ещё одно здание, площадью побольше за 420 000 000₽. Но самые крышесносные сделки перешли на январь. Не хватило буквально одной рабочей недели все подготовить. В начале года будет жара.

Загородный офис порадовал продажей хорошего участка на Рублевке за $2,5m, в русских деньгах это примерно 180 000 000₽. Отличная работа брокеров и руководителей всех департаментов.

Мы играем в высшей лиге. Иногда ошибаемся и для кого-то порой выглядим смешными и нелепыми, но нас это не задевает, не расстраивает и уж точно не останавливает.

Тихий ироничный шёпот за спиной доносится до нас все реже и всё чаще звучат слова поддержки и одобрения. За это признательны нашим союзникам, партнерам и друзьям ??. Следующий год будет невероятным.

Вчера сидел перед итоговым новогодним ужином Whitewill в офисе и смотрел на стройную батарею подаренных партнёрами бутылок. В углу переговорки потрескивал камин, что приятно на высоте 43 этажа. Много думал.

За пару месяцев до новогодних праздников компании начинают ломать голову на тему подарков партнёрам и клиентам.

В большинстве случаев идеи крутятся вокруг алкоголя различного уровня крепости и шоколада разного процента горькости и молочности.

Я считаю, что подарок должен быть душевным. Алкоголь не душевный. Если бы я и дарил алко-подарок, то заказал бы заранее какую-нибудь авторскую мандариновую и пихтовую вкуснейшую настойку и разлил бы в аутентичные бутылки с нарисованой вручную этикеткой.

Из интересных бутылок подаренного мне в этом горячительного я могу отметить флакон самогонки и набор крафтового имбирного эля. Это как минимум необычно.

По уровню душевности подарка можно понять процент корпоративности и бюрократичности в теле той или иной компании и заслуженно ли ест свой корпоративный хлеб бренд-менеджер и креативная служба. И кстати, не всегда большие компании теряют душевность.

В том году мы варили и дарили варенье нескольких сортов: на кедровых и грецких орехах, мандариновое и с эстрагоном. Делали такой домашний бабушка-стайл.

В этом году у нас коллекция тайских фруктов: манго, маракуйя, драгонфрут, бэби-ананас, мангостан, питахая, гринадилла, тамаринд, рамбутан, кумкват, лонган и фейхоа.

Столько сложных, но вкусно-сладко-кислых и полезных названий. Наши партнёрам из банков и застройщики встречают такую приятную деревянную коробку с интересом.

Она попадает не в гору других подарков в углу офиса у окна и батареи, а идёт сразу на стол, для поглощения соскучившимися по солнцу и немного уставшими от декабрьского динамичного марафона сотрудниками. Дарим здоровье и витамины. Ну и сделки.

Интересно узнать ваше мнение на тему новогодних подарков. Может что-то необычное и неожиданное получали и какой подарок считаете определенно неудачным.

Олег Торбосов, основатель Whitewill

Продолжаем рубрику про клиентов, которые доверяют экспертам Whitewill подбор и покупку квартиры для своей семьи. Они получают помимо профессиональной работы брокеров и лучших цен от наших партнёров-застройщиков ещё и приятный пост про себя и своё дело в социальных сетях Олега Торбосова и Whitewill.

Александр купил с нами квартиру в новом доме от Capital group в Хамовниках с особо приятным нам названием — White. Сумма сделки 67 000 000 миллионов рублей. Квартира, кстати, будет с уже готовой премиальной отделкой.

Вы спросите, чем же занимаются люди, которые способны заработать на такую недвижимость. Александр 8 лет работает в компании NL. Это российская компания, которая производит биодобавки, питание, бытовую химию и товары для дома.

Продажи выстроены по методу mlm — многоуровневый маркетинг, где информацию о продукте компании передают люди из уст в уста и получают деньги от объема продаж. По простому — сетевой.

От слова «сетевой» у многих сводит челюсть. Понимаем таких людей, поскольку многие из сетевиков напоминают зомбированных фанатов. Да и выстраивать продажи получается далеко не у всех.

До NL Александр владел 4 ресторанами в Новосибирске. Бизнес по его словам очень непростой и можно легко уйти в неприятный минус. Сейчас он закрыл все офлайн истории и последние 4 года плотно занимается NL.

Чтобы позволить себе больше метров в новом доме мы сделали Александру ипотеку. И самое приятное, что все доходы с mlm-бизнеса белые, и наши банкиры после объяснения и сопроводительных писем спокойно приняли этот вид бизнеса и выдали кредит. Кому тоже нужна квартира в центре Москвы и может требуется ипотека, пишите.

Мы не перестаём восхищаться тем, как уверенность, работоспособность и предпринимательская жилка позволяет людям создавать любой желаемый уровень дохода.

P.s. Хотите пост про себя, нет ничего проще — пишите нам, покупайте с нами квартиру, дом или снимайте офис в Сити и получите пост в подарок.

Продолжаем одну из самых любимых своих рубрик с историями про сотрудников.

Герой сегодняшнего поста — Таня. Она работает в Whitewill уже третий год с первых недель основания компании. Таня перебралась в Москву из Питера с солидным опытом продаж новостроек в Спб.

В месяц открытия агентства она только переехала в Москву и устроилась работать в Миэль. Подруга посоветовала ей связаться с нами насчёт работы. Она прошла тесты и в итоге мы встретились на собеседовании.

Тогда в Whitewill работало 3 брокера и мы продавали всего 4 жилых комплекса.

Основатель лично проводил с каждым новым сотрудником собеседования. И был готов брать любых людей с минимальным релевантным опытом, которые были в адеквате и соглашались работать в новой и ещё никому неизвестной компании.

С тех пор компания сильно выросла. Таня прошла с нами огонь, воду, грязь строек и железо-бетонный монолит и работает с клиентами, как бог.

За первые две недели декабря Таня уже закрыла 4 приятные сделки. Продала квартиру в FiliСity и апартаменты в «Большевике» — в сумме на 47 000 000₽. В субботу подписала сделку в новом клубном доме в закрытых продажах рядом с парком Горького за 50 000 000₽. Ну и вчера наш клиент купил с Таней квартиру в новом доме High Garden в Хамовниках за 58 500 000₽. Красотка.

В компании есть доска с результатами продаж сотрудников. Каждые три месяца мы подводим итоги и определяем 3-х лучших брокеров, которых приглашаем на уютный совместный ужин с основателем. Вчера мы снова ужинали вместе. Очень кайфово пообщались и, конечно, Таня заслуженно была на этом празднике жизни.

Мы гордимся своими сотрудниками и с удовольствием делаем про них посты, не боясь, что их переманят конкуренты.

Если вы давно думали купить квартиру в новом доме в центре Москвы — напишите нам, и мы передадим вас в заботливые руки наших обученных и профессиональных брокеров.

Перед Новым годом у застройщиков действуют супер скидки. Да, и с нового года на 0,3-0,5% вырастут ипотечные ставки. Поэтому успевайте хотя бы одобрить ипотеку в этом году. Работаем для вас с любовью и без комиссии.

Несколько лет назад в интернете ходило одно видео. В нем Полонский отчитывал стоящих по струнке поваров и официантов ресторана Sixty на 60-м этаже свой башни с гордым названиям «Федерация». Построить самый высокий небоскрёб в Европе — задача посильная только очень мощной личности.

За последние годы многое поменялось. Появилась компания Whitewill, Сергей же компанию закрыл и переехал сначала в Камбоджу, а потом вернулся в Москву. Правда не по своей воле.

Когда в одном из постов мы делали опрос, кто у вас ассоциируется с Сити и достоен выйти на обложке журнала, подавляющее большинство написало фамилию — Полонский.

Сейчас стопки с уже восьмым по счёту выпуском журнала заполняют глубины нашего нового большого офиса и завтра будут на всех стойках MCG на территории Сити.

Заходите поужинать в рестораны: Ruski, Insight, Березка, Bamboo Bar, МореМясо, Steak it easy, Crabber, Misha Fisher, Bread&Meat, United Asia, Hudson Deli , Il Giorno, INN, Dream team, M-city и спрашивайте журнал или возьмите его на входе в ресторан на наших фирменных стойках.

Приятно, что этот номер стал заметно толще. Ещё важно, что мы сработали в сильный плюс: рекламодателям нравится журнал, а это значит, что мы увеличим тираж, количество стоек, а значит и глубину проникновения в руки жителей, обитателей офисов и гостей Сити.

Напомним, что для всех, кто постоянно живет в Сити, мы создали уютный чат в WhatsApp, где собрали всех соседей из любимых башен. Ходим в гости, ужинаем, общаемся, помогаем друг другу контактами и делами. Кто уже живет в Сити или купил аппарты в строящихся башнях, но ещё не в чате, пишите нам.

Это, кстати, ещё одна причина покупать апартаменты в Сити через Whitewill, цена от застройщика, а иногда и чуть ниже, работаем без комиссии и с любовью, и при этом сразу попадаешь в комьюнити жителей и обрастаешь важными контактами.

Вот такая зимняя обложка и красный конверт для нескольких особых VIP-получателей журнала из сами знаете какого списка. Есть мысли про героя выпуска?

Идёт четвёртая неделя мой жизни и учебы в Америке. Я живу в отеле при нашей Академии, и именно здесь 1,5 года назад мне пришла идея издавать свой журнал о жизни и недвижимости в Сити.

Мой hr-директор назначил собеседования с главными редакторами и я провёл их по скайпу. К моему возвращению в Москву первый выпуск журнала был уже свёрстан и готов к печати.

На следующей неделе у нас выходит 8-й новогодний номер. Примерно после 2-3 выпуска, когда стойки с журналом стали появляться по всей территории Сити, в башнях и ресторанах у нас появились последователи.

— Олег, смотри ещё один новенький журнал в Сити появился, — с улыбкой сказал мне Марк, наш руководитель по рекламе и интеграциям, протягивая очередное издание.
— Это какой уже, четвёртый? — с такой же легкой улыбкой спросил у него я.

На фотографии под нашим журналом лежит стопка новых сити-изданий. Уверен, вы про них даже не слышали. Структура и верстка у многих сделана по принципу «хотим как у Whitewill».

Журналы и газеты появляются, выходят один-два раза и пропадают навсегда. Я их понимаю. Редакции, созданные на эмоциях и тщеславии издателя-спонсора, который ставит свою задумчивую фотку в колонку издателя, требуют немалых денег. В типографии тоже не волшебные феи работают.

Контента начинающим изданиям хватает на 1-2 номера и вместе с творческим кризисом приходят новые счета и разочарование в формате. А Moscow city guide отлично себя чувствует. В зимнем номере топовые интервью и новости, проданы все рекламные полосы, а сам журнал стал значительно толще.

На этой неделе ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA проводила конкурс JOY по разным областям в сфере недвижимости. Наш журнал участвовал в номинации «Корпоративные СМИ».

Вместе с нами в финал вышло издание от застройщика Ingrad и журнал корпорации Kalinka realty. Иии...барабанная дробь... мы опять победили. Сорян. Ура.

На обложке осеннего номера был Дима Портнягин. Из-за его популярности за первые несколько недель разобрали половину тиража. Пришлось дозировать выкладку.

На следующей неделе на всех стойках в Сити наш зимний новогодний номер MCG. На обложке будет необычный и даже скандальный человек, имеющий отношение к Сити. Кто?

Олег Торбосов, основатель Whitewill

Эта история началась с одного сообщения в Директ от незнакомого брокера из региона: — у меня есть клиент, ищет себе квартиру в Москве. Бюджет 20 миллионов рублей.

Мы взяли клиента в работу и закрыли с этим клиентом сделку на 70 млн рублей, одобрив при этом очень сложную ипотеку. Партнеру выплатили вознаграждение, размер которого вызвал у него слово «Wow». Чувак явно не ожидал.

Когда мы сделали ещё несколько сделок с брокерами из разных городов мы поняли, что это направление нужно усиливать. В регионах много состоятельных людей, которые покупают в Москве для себя, для поступивших учиться детей, для инвестиций.

За этот квартал мы выплатили 4 500 000 рублей вознаграждения региональным брокерам и риелторам, которые работали с нами по подбору недвижимости для своих клиентов. Брокеры Whitewill встречали клиентов в Москве, подбирали для них объекты, организовывали показы и помогали выйти на сделку.

Кому требовалось оформляли ипотеку. Кто хотел, приезжали сначала в уютный офис Whitewill на чай и получали полную ориентацию по рынку в Москве, с нашей крутой наполеоновской картой и полным знанием продукта.

Хотим отметить, что половина сделок прошла по комплексам из пула закрытых продаж, которые ещё не вышли на рынок. Получить по ним какую-то информацию, цены или шахматки региональному агенту практически нереально. При этом на пресейле для клиента самые интересные цены и есть из чего выбрать: удачные лоты по планировке и видам ещё не раскуплены.

В начале следующего года мы начнём плотную работу с агентствами и риелторами из регионов, у которых есть клиенты на покупку недвижимости в Москве в бюджете от 10 миллионов рублей.

Первую сделку мы проводим с вами в классическом формате с прямым контактом брокера. Но после первой сделки с региональным партнёром мы можем открыть вам доступ в фирменную систему Whitelist, где собраны все лоты центра Москвы с планировками, ценами, авторскими презентациями, видео и другими материалами, важными для продаж.

Над этой системой мы работали больше года и могу сказать, что это самый крутой и удобный продукт, существующий для брокера по первичному рынку премиум и бизнес класса в Москве. А какие там можно делать выборки и подборки. Ммм.

Доступ в программу имеют только брокеры Whitewill и мы никогда не будем его продавать в рынок. Но для увеличения количества сделок с региональными партнёрами и упрощения вашей работы можем провести вам обучение и включить вас в список доверенных лиц компании и открыть доступ.

Таким образом вы получите возможность сами подбирать недвижимость для своих клиентов, а мы поможем с показами, ипотекой и получением вознаграждения. Застройщики рады, вы рады, клиенты рады.

Если вы плотно работаете в регионе и не планируете переезжать в Москву и при этом у вас есть клиенты на столицу в бюджете от 10 миллионов рублей — пишите нам на info@whitewill.ru. Платим честно и без задержек. Если и работать с Москвой, то лучше через Whitewill.

P.s Чуть позже для партнёров в программе будут доступны все лоты Эмиратов и Кипра и вы сможете продавать и зарубежу.

На фото наш новый офис, а на календаре — 1 декабря, отличное время для традиционной рубрики про сделки Whitewill за последние 2 недели осени. Мы знаю, что среди наших коллег есть особые любители этого формата, которые ждут новости о наших продажах с интересом и волнительным нетерпением.

Ну, поехали. Для начала лайтовые сделки и это были два апартамента в комплексе Coloft — 15 000 000₽ и три квартиры в новом квартале на Кутузовском — 35 000 000₽.

Продали два лота в клевом комплексе Lucky от Vesper на Пресне. Суммы сделок 30 500 000₽ и 37 100 000₽. Сюда же в копилку хороший лот в Jazz-квартале от нашего любимого Sminex. Сумма сделки 34 000 000₽, а Whitewill по итогам 2018 года с большим отрывом уже второй год подряд держит у этого застройщика первое место по продажам.

Следующая сделка на нашем первом коэксклюзиве: новый лофт-комплекс в паре минут от Садового. Отдел продаж только запустили на этой неделе. А подписчик Олега Торбосова сразу же купил там лот за 50 000 000₽. Но у нас ещё остались клевые офисы, помещения ритейл и апарты. Цены от 180к за метр — кайф.

Ну и пару тяжеловесных сделок последних недель: продали крутую квартиру с отделкой в «Вишнёвом саду» на Мосфильме за 85 000 000₽ и квартиру площадью 135 метров в клубном доме на Котельнической, 21 за 95 000 000₽. Пиу-пиу.

Итого за ноябрь объём продаж по всем департаментам — чуть больше 900 миллионов рублей. Осень все же немного не дотянули до плановых 3 млрд, но сделаем жаркий декабрь и эффектно завершим год: в работе несколько сотен клиентов.

Трудолюбивые пчелки-брокеры Whitewill за первую неполную рабочую неделю ноября принесли сразу несколько сладких сделок.

Продали парочку апартаментов за 17 и 18 миллионов в Only от собственников и за 19 000 000 в лофт-комплексе Kleinhousе. Подписали сделку за 30 000 000₽ в ArtResidence на Белорусской. Причём под сделку оформили ипотеку на клиента, который является гражданином Турции. Мало кто так умеет. С гордостью можем сказать, что у Whitewill топовый ипотечный центр.

Продали отличную видовую квартиру в клубном доме на Котельнической набережной, 31 от собственника. Стоимость лота больше 50 000 000₽.

Ну и самая коронная сделка этой недели.

Летом к нам зашёл клиент, который искал квартиру в новом доме на Таганке. Брокер показала варианты и слово за слово клиент поделился, что ищет параллельно с жильем ещё и объекты коммерческой недвижимости, интересные для инвестиций.

В итоге на этой неделе он купил с нами небольшой торговый центр чуть дальше ТТК, но внутри МКАД. Сумму сделки написать не сможем, но это очень приятная для нас продажа с хорошим вознаграждением.

Месяц вроде только начался, а пару сотен миллионов в сделках уже в копилке команды Whitewill, подобно ярким и сочным плодам в стеклянных банках за спиной на тёплой фотографии к посту.

В понедельник мы закатываем вечеринку для сотрудников и всех, кто участвовал в обустройстве и запуске нашего нового офиса. Площадка Whitewill преобразилась и стала в три раза больше, переезд завершён и мы отпразднуем это событие.

Когда полностью закончим все зоны в оставшейся части офиса сделаем серию дружеских встреч в формате посиделок-чаепития с экскурсией для наших партнёров, банков и застройщиков.

Пока в нашем новом офисе рабочие заканчивали ремонт, гремели молотки, визжали перфораторы, пахло краской и новой мебелью, мы с командой вылетели в Эмираты.

Это была трофейная поездка за счёт компании для лучших брокеров и продуктивных сотрудников всех остальных подразделений: маркетинга, ипотеки, продакшена.

В сентябре мы продали недвижимости в центре Москвы больше чем на миллиард рублей, а ещё месяцем ранее поставили абсолютный рекорд по выручке. Поэтому повод отдохнуть и насладиться победами был.

Многие ребята приехали в Эмираты первый раз. Я запомнил их воодушевленные лица, когда они окутанные тёплым воздухом, ароматом дорогих духов и мотивами арабской музыки смотрели шоу фонтанов у высоченного и переливающегося миллионами огней Бурдж Хаифа.

Вспоминая наши тёплые вечера, мы снова слышим дружный звонкий смех в самые весёлые моменты игры в объяснения и угадывание слов. Получается переделанная версия «Крокодила» с использованием приложения на смартфоне. Такие игры были абсолютно новым элементом в моем отдыхе и надо сказать, что это очень весело.

На третий день мы решили совместить отдых и любимую работу и сгоняли посмотреть самые дорогие строящиеся объекты. Интересно, что на известной дубайской пальме одним из самых дорогих и качественных новых проектов являются 22 виллы, которые построил застройщик ... внимание ... из Екатеринбурга.

Без шуток чувствуется настоящая любовь к деталям, добротность тяжелого люкса и понимание, для кого это строится и кто это сможет себе позволить. Виллы стоят от $20-25m.

Пока мы валялись на пляже и купались в море, ребята перевезли всю мебель в новый офис и во вторник у нас уже был первый рабочий день на новой площадке. Сотрудники в восторге. А ведь мы не всё ещё успели закончить.

Всех, кто участвовал и самоотверженно помогал нам в ремонте и переезде приглашаем на небольшую вечеринку-новоселье в начале следующей недели. Если бесплатно помогали нам, пишите, внесем в списки. Кто, кстати может празднично украсить офис и организовать кейтеринг, тоже пишите.

Мы давно мечтали об отдельном помещении для Академии — тихом месте, где новые сотрудники будут проходить обучение по стандартам компании, скриптам и объектам.

Раньше брокеры-стажеры сразу попадали в самую гущу событий — в общий зал, где нескончаемым потоком шли телефонные разговоры, перемещались сотрудники и обсуждались дела. В таком месте сложно учиться и вдумчиво читать.

Поэтому любая растущая компания на определённом этапе жизни нуждается в Академии. И у Whitewill она наконец появилась.

В Академии мы не будем учить с нуля продавать недвижимость людей, которые никогда этого не делали. Не будем переучивать с разных других профессий. Это не благодарное занятие.

Так же как при устройстве на работу у водителя спрашивают водительские права, а у врача диплом об окончании ВУЗа, мы просим показать брокеров закрытые сделки.

При этом водитель не начинает затирать работодателю, что я сейчас водить ещё не умею, но вы меня бесплатно научите и тогда я буду водить как бог и вас отвезу куда скажете. Но это не точно. Платите деньги в автошколу, уважаемый.

В Академии мы будем выводить на необходимый уровень знаний, понимания стандартов и качества уже действующих московских брокеров.

Если вы уже продаёте московскую недвижимость, а особенно если делаете это мастерски — приходите работать в Whitewill. Наша команда подобна флакону вкусных селективных духов или сшитому элитным портным дорогому костюму. Супер люди делают супер результаты.

За развитием Whitewill с интересом наблюдают многие участники рынка, а некоторые в попытке обьяснить происходящее, своим лучшим ходом выбирают обесценивать наши результаты и распускать сплетни.

Но умные люди легко отличают надуманные байки и страшилки от твёрдых и измеримых фактов. Поэтому каждый месяц действующие брокеры приходят работать в Whitewill. Пишите Олегу Торбосову.

В офисах Яндекса, Гугла и Сбера сильно любят свой логотип. Фирменным стилем и айдентикой офис буквально пропитан, как сочный тирамису.

К нашему сожалению в моих прошлых офисах вообще не было нашей стильной W и названия компании. В новом офисе мы решили это исправить и приготовили несколько уютных мест для нашего логотипа.

Над входом решили заморочиться и сделали большую конструкцию из дубового бруса, в центре которой гордо белеет близкий элитному брокерскому сердцу логотип.

Выбор подрядчика был отдельным приключением. Цены на эти рейки избалованные модненькие лофтовые производители называли как будто эти палки делают лично сам старина Дольче с братишкой Габбаной на своей фабрике с золотой вывеской D&G.

В результате тонны переписки мы наконец нашли адекватных ребят: Марата @netymata и его компанию Loft Place. Они за две недели сделали нам стильные дубовые рейки и за пару дней крутые слэбы под раковины. Цена была в несколько раз ниже, чем у некоторых «как для себя по-братски и по лучшей цене».

Ещё один лого будет висеть на деревянной стене во втором зале, ещё один в академии, про которую будет отдельный пост.

Ребята из @broburo.pro предложили прикольную идею шерстяного логотипа. На стене в офисе мы на специальной бумаге напечатали и смонтировали карту Москвы. Мы специально «успокоили» цвета рек и парков и сделали её пастельно бежевой.

Карта получилась 6 метров в длину и почти 3 в высоту и мы думаем это самая большая карта Москвы, которая есть в офисах компаний из сферы недвижимости.

И в эту карту мы хотим вставить гвоздики, которые соединим толстыми шерстяными нитями, как в Шерлоке Хомсе. Одного цвета или может цветами веток метро. Нитки соединившись образуют нашу фирменную W. Должно получится круто.

Что думаете?

В сутках 24 часа. 8 из них мы спим. Два часа проводим дома с утра, завтракая и собираясь на работу. Рабочий день в офисе обычно доится 8 часов. И часа 4-5 свободного времён у нас есть перед сном для ужина, сериалов и общения с друзьями и близкими.

Получается, что если не считать сон, то в офисе сотрудник часто проводим больше осознанного и продуктивного времени, чем дома. Поэтому офис должен быть классным.

Мы много изучали как проектируют рабочие пространства большие корпорации и заметили, что до 20-30% всего офиса компании отводят под зоны отдыха сотрудников, всякие места для посиделок и игр.

Поэтому, когда увидели одно очень необычное помещение в нашем новом офисе, то решили сделать там не очередной кабинет или переговорку, а чилаут.

Раньше здесь была кухня, поэтому все стены и пол были покрыты кафелем. При этом в помещении не было окон и были всякие углы и выступы.

Мы пригласили Юлю с Miralit interior к нам в офис и попросили спроектировать здесь спокойную уютную зону, где ребята могут почилить, поваляться и даже подремать без яркого офисного света и нескончаемого потока звонков и голосов коллег.

Когда мы увидели проект, то сразу поняли что так и сделаем. Цвета были выбраны с картины русского осеннего леса. Это безумно классная идея брать сочетания цветов с живой природы.

Мы заказали у мастера из Anterio mebel все мягкие блоки и подушки на стены и сиденья, которые обошлись нам в 70к. Сделали всего за 10 дней.

Ещё 30к ушло на свет и ковролин на пол. Конструкцию из гипсакортона и фанеры для ниш за 3 дня сделали наши рабочие. Темно зелёная краска и все материалы по конструкции ещё примерно 15к. Итого весь чилаут потянул на 120к. Нужно будет ещё купить такие столики. Может у кого есть?

Вот такая история ещё одной комнаты нового офиса для нашей любимой команды. Завтра вас ждёт ещё несколько локаций.

У нас получается два поста в день, вам вообще интересно ещё это читать и узнавать детали? Как вам чилаут?

Во вчерашней небольшой викторине с вопросом, что же будет у нас висеть на потолке в одной из переговорных ответов, которые попали в яблочко не было. Были у некоторых мысли рядом: карта, глобус. Но не попали.

Правильный ответ — это страницы истории Москвы. Мы решили сделать на потолке инсталляцию с важными моментами жизни столицы, начиная с её основания. У центральных улиц города богатое прошлое, а Whitewill продаёт недвижимость, которая тесно связана с историей.

Мы купили исторические книги про Москву с иллюстрациями, текстами и фотографиями. Разделяем их на страницы, пропитываем, старим и желтим, чтобы отправить под потолок. За крутую идею спасибо @miralit_interior.

Во второй переговорной потолок будет полностью покрыт эффектной зеленью, в которой будет спрятан приятный рассеянный свет. Мы уже заказали круглые кресла, но не откажемся от мастера, который сможет быстро и по-братской цене сделать нам такие подушки на подоконники.

В офисе будут ещё две локации, которые можно использовать для встреч и переговоров: Чилаут и Академия. Про них в следующих постах.

Когда возникла идея дать имена переговоркам, то почти сразу в продолжении к потолку с историей Москвы мы решили назвать комнаты именами известных московских улиц.

Мы объявили голосование среди всех сотрудников Whitewill, которые предлагали свои варианты. Важно, чтобы название улицы было коротким и звучным. Так у нас быстро появились Арбат, Ордынка и Тверская. Чуть позже к ним добавились Бронная и Остоженка.

Названия переговорных мы планировали крупно нанести матовой пленкой на фасадные стекла комнат. Для этого нужно было сделать приятную надпись. Когда надо сделать круто, всегда пишем Саше Григорьеву @grigorev.art.

Через неделю Саша выдал нам 5 отличных надписей. Сейчас они в резке и готовятся к монтажу. Как вам наши идеи? Это ещё не все смысловые акценты офиса.

Ну а мы переходим к следующему герою нашего офиса: чилауту. Угадайте, что именно послужило источником вдохновения для дизайнеров при проектировании и цветовом наполнении зоны отдыха для наших любимых сотрудников?

У Олега в офисе нет своего кабинета. Он не из тех руководителей, кто любит сидеть за массивным столом с грамотами и портретом президента, развешанными для солидности за спиной, и, доставая перламутровую ручку из малахитового набора с глобусом и календарем, подтянув потуже узел широкого галстука с огурцами из магазина «Сударь», пристально так бросить взгляд в объектив фотоаппарата, готовясь подписать белый лист бумаги, не снимая колпачка с ручки.

Из всех офисных девайсов у Олега только ноутбук и подаренный сотрудниками флакон духов. Он работает в любой свободной переговорной и поэтому они должны быть особенно уютными.

Мы любим, когда на полу стильный ковёр. Когда тёплые цвета и дерево. Любим шторы и можем сказать, что с широкими окнами в Сити они смотрятся очень даже.

И особенно мы хотели чтобы в переговорках был камин. Конечно, живой огонь в сити не поставишь, но сейчас есть такие крутые камины с эмуляцией пламени и даже дыма, который делается из водяного пара. На камины деньжат не пожалели и взяли одну из топовых модель Dimplex. Вместе с порталом стоит больше 100 000 ₽.

В обоих переговорных на стенах решили сделать ламинат: в одной угол, во второй колонну. Смотрится круто и стоит всего 600-1000₽ за метр. Ламинат нам по хорошей цене привёз за один день Эдгар с das-stroy.ru. У него большой магазин напольных покрытий в гипермаркете «Твой дом».

В офис приезжают клиенты и в переговорных хранится много каталогов жилых комплексов. Под них нам нужны были стеллажи. Дизайнеры придумали сделать их из металла и дерева. До переезда оставалась неделя. Мы отправили запрос в сториз.

Написал Олег Барна и за 5 дней сварил и покрасил на своём производстве два крутых стеллажа. Просто бог. Правда мы немного не рассчитали по ширине стеллажа и он чуть не вошёл в лифт, а мы на 43 этаже. Но сейчас он уже в переговорке.

На этом тема переговорных не закрыта, ведь у нас есть ещё две другие. Они в другом стиле и с множеством смыслов. Завтра расскажем, что же мы придумали сделать там.

Небоскрёб — объект особого контроля для всех служб. В нем одновременно находятся тысячи человек и допускать к работам любую компанию, которая предложит подешевле не торопятся. Нужны допуски и лицензии МЧС.

В нашей башне ведёт все пожарные работы только одна компания. В ситуации монополии они могут ставить любые цены. Можно привести своего подрядчика, но тогда тебе нужно получить допуски и согласовать проект с теми, кто не сильно в этом заинтересован.

Все эти детали нам рассказал Сергей Григорьев с компании Пожспецэксперт, который приехал на помощь после сторис. Он прошёлся по смете вместе с инженерами от исполнителя и благодаря нашим переговорам она похудела на 200 000₽. При этом договорились, что всю работу сделают за 5 дней. Вопрос решился экспертной оценкой и быстрой оплатой.

Потолок решили покрасить сложным и глубоким серым цветом. Он скрыл все коммуникации и сместил акцент на стены и топовые виды из 28 панорамных окон.

С вентиляцией проблем не было, поскольку под кальянную уже была сделана мощная система притока, вытяжки + кондиционер.

По нашему плану в новом офисе должно быть 5 переговорных. В старом их всего две и этого не хватает. Одновременно приезжают клиенты, застройщики, кандидаты на собеседование и при этом бывает нужно принимать аттестацию у стажеров.

Под переговорные нужно было заранее заказать стекла и Олег записал ещё одну сториз: — кто сделает нам остекление.

Нам написали десятки компаний. Разные цены и сроки. Мы выбрали Артема Лапина и его компанию Grace glass. Нужно было сделать стекла на три переговорки и все смонтировать за 10 дней. Ребята успели и дали лучшую цену.

Среди пожеланий к дизайнерам было добавить побольше дерева в интерьер. При этом нам очень хотелось миксануть его с современной классикой.

В главном зале дизайнеры предложили благородные сложно-серые стены с классическими молдингами и высокими плинтусами в сочетании с деревом. Вторым цветом идёт бежевый. Им выполнены стены главного входа в академии и в переговорных.

Параллельно у ребят из Broburo.pro помимо набросков от руки появились первые рендеры. Особенно удались две большие переговорные с каминами, про которые следующий пост.

Раньше в арендованном под новый офис Whitewill помещении работала кальянная. Потом каляьнные в Сити поприжали и площадка полгода стояла в запустении.

Мы сняли этот блок, площадью больше 200 метров и соседний. В планах было сделать проем в стене и обьединить оба офиса в одно пространство. Тогда у нас получится площадка площадью больше 400 метров.

В кальянной был сильно уставший, местами провисающий, давящий подвесной потолок. На стенах большие зеркала и чёрные обои. Ушататные и неуютные санузлы. Затонированные наглухо стекла бывших вип-комнат с прожженным углями полом.

Кухня со своим белым кафелем и больничным светом напоминала морг. Кладовки забиты барахлом. Пол был частично разобран и залит разными сиропами. Пахло кальянами. До переезда оставалось 20 дней.

Олег написал пост: нужны дизайнеры, которые помогут сделать быстро и круто. И к вечеру уже отобрали понятную нам команду и провели три встречи на объекте.

Общую концепцию и план в этот же вечер накидали с Олей из @solnyshkova_design. За детали, визуализацию и реализацию объекта взялись @broburo.pro. Переделку кухни в чилаут и разработку концепции нескольких переговорных доверили Юле @miralit_interior. Работа закипела.

Все дизайнеры в один голос сказали: — надо убрать подвесной потолок. Он на полметра занижал высоту пространства и был явно не в лучшей форме. Потолок сняли быстро. Но возник нюанс.

Пожарная сигнализация со всеми датчиками, динамиками, указателями и распылителями для воды были сделаны под подвесной потолок. Когда его не стало все это добро беспомощно повисло в воздухе. Пригласили пожарных.

— 760 000 рублей, — выдал своё заключение эксперт от эксплуатирующей компании.
— Сколько???? — выпучив глаза уточнил я.
— А что вы хотели? Нам нужно будет слить воду из системы, срезать и заменить все сплинкеры и смонтировать на потолок датчики и динамики, — продолжал он. — Работы займут примерно 3 недели.

К такому повороту событий мы не были готовы. Вначале думал вернуть на место потолок. Рука потянулась в соцсети, где через несколько минут появилась сториз с текстом: нужна помощь эксперта по пожарке. Продолжение следует.

Угадайте чем закончилось и во сколько обошлось?

Мы готовим для вас серию постов о том, какие приключения мы переживаем при строительстве нового офиса Whitewill и как команда работает над созданием площадки. Новоселье планируется в ближайшие 7 дней.

Это будет наш третий переезд за два года жизни компании. Первый офис был 78 метров. Башня Империя, 50 этаж.

Его мы заполняли год. Уплотнялись, добавляли новые рабочие места по мере найма новый брокеров и потом резко за пару дней сдали свой офис и переехали в 150 метров на этом же этаже.

Второй офис казался приятно большим. 2 туалета, большая кухня, просторные переговорные. Когда мы перевезли и расставили всю имеющуюся в распоряжении компании мебель — половина офиса была пустой, и это было приятно, поскольку давало возможность расти.

Расширение — одна из основных задач любой осмысленной организации. Если компания не растёт и не расширяется, она потихоньку уменьшается и со временем умирает.

Свободные метры закончились через 7 месяцев. И сейчас у нас третий переезд. На этот раз мы взяли офис с большим запасом — 450 метров. Почти треть этажа.

Ремонт на новой площадке подходит к концу. Создать хороший офис, наполнить его смыслами и фишками и при этом не потратить вагон денег — интересная и интеллектуальная задача. Особенно в Москве. Особенно в Сити.

Мы снимали процесс ремонта на видео + готовим для вас серию постов с интересными деталями, идеями и мыслями о том, каким должен быть классный офис.

Напишите в комментах, интересна ли вам тема обустройства офиса и о каких деталях из офисной жизни вы хотите узнать больше?

Большой зал для церемоний в отеле Royal Lancaster в центре Лондона полон гостей. Лучшие европейские дизайнеры, девелоперы, архитекторы и собственники агентств недвижимости в вечерних нарядах попивают винишко в ожидании оглашения главных победителей.

На вечернем гала-ужине некоторым компаниям должны присвоить статус «5 звёзд», а самых достойных номинируют в Grand Final в декабре. Это главная интрига вечера.

Мы сидим за русским столом. Среди российских проектов в финале: Story от Stonehenge, Hill8 от Карима Рашида и Малая Бронная, 15 от Лидэстейт. Бронная с легкостью забрала 4 номинации и вышла в Гранд финал.

Начали оглашать лучших из лучших среди агентств недвижимости. В номинации среди консультантов Colliers international забирает сразу 3 награды. Доходят до Real estate agency. Наши друзья застройщики скрестили пальцы. Ведущий подвешивает паузу ...... ииии ..... Whitewill. 5 звёзд и приглашение в Grand final.

Спасибо всем, кто болел и поддерживал нашу команду. Пока другие агентства недвижимости левитируют от счастья, получая диплом стандартной категории и пакуя чемоданы обратно домой, мы готовимся к гранд-финалу, где сразимся с лучшими конкурентами с разных континентов.

Если надумаете купить себе квартиру в центре Москвы или загородный дом в Подмосковье, лучшим подарком от вас будет сообщение Олегу Торбосову. Выбирайте лучшее и не соглашайтесь на меньшее. Работаем с любовью и без комиссии.

Время прогуляться по Лондону, насладиться победой и почитать ваши комментарии.

Это наша первая международная награда. Моей компании два года. Что же будет, когда нам стукнет 19.

Вечером решится, кто выйдет в Grand Final. От России два претендента: Whitewill и Калинка, что закономерно. Следите за новостями и держите скрещёнными пальчики.