Блог компании Whitewill

До этого мы публиковали только рендеры, а сейчас готовы и живые фотографии. Посмотрите, как у нас получилось обустроиться. Не все ещё готово, но уже можно показать основную часть. Застройщиков и клиентов по традиции приглашаем в гости. Сейчас готовим в лектории 7 супер тем для обучения и повышения уровня брокеров. Скоро поделимся.

1. Рабочая зона брокеров по Хамовникам
2. Вид на основной зал
3. Лекторий
4. Академия
5. Чилаут
6. Переговорная «Остоженка»
7. Переговорная «Тверская»
8. Переговорная «Арбат»
9. Переговорная «Ордынка»
10. Вид на основной зал

P.S. Есть ещё свободные места в нашем уютном офисе для сильных московских брокеров. Приходите к нам работать, в Whitewill классно. Ну и за покупками приходите — 115 новых комплексов в центре Москвы. Без комиссии и с любовью.

Трудолюбивые пчелки-брокеры Whitewill за первую неполную рабочую неделю ноября принесли сразу несколько сладких сделок.

Продали парочку апартаментов за 17 и 18 миллионов в Only от собственников и за 19 000 000 в лофт-комплексе Kleinhousе. Подписали сделку за 30 000 000₽ в ArtResidence на Белорусской. Причём под сделку оформили ипотеку на клиента, который является гражданином Турции. Мало кто так умеет. С гордостью можем сказать, что у Whitewill топовый ипотечный центр.

Продали отличную видовую квартиру в клубном доме на Котельнической набережной, 31 от собственника. Стоимость лота больше 50 000 000₽.

Ну и самая коронная сделка этой недели.

Летом к нам зашёл клиент, который искал квартиру в новом доме на Таганке. Брокер показала варианты и слово за слово клиент поделился, что ищет параллельно с жильем ещё и объекты коммерческой недвижимости, интересные для инвестиций.

В итоге на этой неделе он купил с нами небольшой торговый центр чуть дальше ТТК, но внутри МКАД. Сумму сделки написать не сможем, но это очень приятная для нас продажа с хорошим вознаграждением.

Месяц вроде только начался, а пару сотен миллионов в сделках уже в копилке команды Whitewill, подобно ярким и сочным плодам в стеклянных банках за спиной на тёплой фотографии к посту.

В понедельник мы закатываем вечеринку для сотрудников и всех, кто участвовал в обустройстве и запуске нашего нового офиса. Площадка Whitewill преобразилась и стала в три раза больше, переезд завершён и мы отпразднуем это событие.

Когда полностью закончим все зоны в оставшейся части офиса сделаем серию дружеских встреч в формате посиделок-чаепития с экскурсией для наших партнёров, банков и застройщиков.

Пока в нашем новом офисе рабочие заканчивали ремонт, гремели молотки, визжали перфораторы, пахло краской и новой мебелью, мы с командой вылетели в Эмираты.

Это была трофейная поездка за счёт компании для лучших брокеров и продуктивных сотрудников всех остальных подразделений: маркетинга, ипотеки, продакшена.

В сентябре мы продали недвижимости в центре Москвы больше чем на миллиард рублей, а ещё месяцем ранее поставили абсолютный рекорд по выручке. Поэтому повод отдохнуть и насладиться победами был.

Многие ребята приехали в Эмираты первый раз. Я запомнил их воодушевленные лица, когда они окутанные тёплым воздухом, ароматом дорогих духов и мотивами арабской музыки смотрели шоу фонтанов у высоченного и переливающегося миллионами огней Бурдж Хаифа.

Вспоминая наши тёплые вечера, мы снова слышим дружный звонкий смех в самые весёлые моменты игры в объяснения и угадывание слов. Получается переделанная версия «Крокодила» с использованием приложения на смартфоне. Такие игры были абсолютно новым элементом в моем отдыхе и надо сказать, что это очень весело.

На третий день мы решили совместить отдых и любимую работу и сгоняли посмотреть самые дорогие строящиеся объекты. Интересно, что на известной дубайской пальме одним из самых дорогих и качественных новых проектов являются 22 виллы, которые построил застройщик ... внимание ... из Екатеринбурга.

Без шуток чувствуется настоящая любовь к деталям, добротность тяжелого люкса и понимание, для кого это строится и кто это сможет себе позволить. Виллы стоят от $20-25m.

Пока мы валялись на пляже и купались в море, ребята перевезли всю мебель в новый офис и во вторник у нас уже был первый рабочий день на новой площадке. Сотрудники в восторге. А ведь мы не всё ещё успели закончить.

Всех, кто участвовал и самоотверженно помогал нам в ремонте и переезде приглашаем на небольшую вечеринку-новоселье в начале следующей недели. Если бесплатно помогали нам, пишите, внесем в списки. Кто, кстати может празднично украсить офис и организовать кейтеринг, тоже пишите.

Мы давно мечтали об отдельном помещении для Академии — тихом месте, где новые сотрудники будут проходить обучение по стандартам компании, скриптам и объектам.

Раньше брокеры-стажеры сразу попадали в самую гущу событий — в общий зал, где нескончаемым потоком шли телефонные разговоры, перемещались сотрудники и обсуждались дела. В таком месте сложно учиться и вдумчиво читать.

Поэтому любая растущая компания на определённом этапе жизни нуждается в Академии. И у Whitewill она наконец появилась.

В Академии мы не будем учить с нуля продавать недвижимость людей, которые никогда этого не делали. Не будем переучивать с разных других профессий. Это не благодарное занятие.

Так же как при устройстве на работу у водителя спрашивают водительские права, а у врача диплом об окончании ВУЗа, мы просим показать брокеров закрытые сделки.

При этом водитель не начинает затирать работодателю, что я сейчас водить ещё не умею, но вы меня бесплатно научите и тогда я буду водить как бог и вас отвезу куда скажете. Но это не точно. Платите деньги в автошколу, уважаемый.

В Академии мы будем выводить на необходимый уровень знаний, понимания стандартов и качества уже действующих московских брокеров.

Если вы уже продаёте московскую недвижимость, а особенно если делаете это мастерски — приходите работать в Whitewill. Наша команда подобна флакону вкусных селективных духов или сшитому элитным портным дорогому костюму. Супер люди делают супер результаты.

За развитием Whitewill с интересом наблюдают многие участники рынка, а некоторые в попытке обьяснить происходящее, своим лучшим ходом выбирают обесценивать наши результаты и распускать сплетни.

Но умные люди легко отличают надуманные байки и страшилки от твёрдых и измеримых фактов. Поэтому каждый месяц действующие брокеры приходят работать в Whitewill. Пишите Олегу Торбосову.

В офисах Яндекса, Гугла и Сбера сильно любят свой логотип. Фирменным стилем и айдентикой офис буквально пропитан, как сочный тирамису.

К нашему сожалению в моих прошлых офисах вообще не было нашей стильной W и названия компании. В новом офисе мы решили это исправить и приготовили несколько уютных мест для нашего логотипа.

Над входом решили заморочиться и сделали большую конструкцию из дубового бруса, в центре которой гордо белеет близкий элитному брокерскому сердцу логотип.

Выбор подрядчика был отдельным приключением. Цены на эти рейки избалованные модненькие лофтовые производители называли как будто эти палки делают лично сам старина Дольче с братишкой Габбаной на своей фабрике с золотой вывеской D&G.

В результате тонны переписки мы наконец нашли адекватных ребят: Марата @netymata и его компанию Loft Place. Они за две недели сделали нам стильные дубовые рейки и за пару дней крутые слэбы под раковины. Цена была в несколько раз ниже, чем у некоторых «как для себя по-братски и по лучшей цене».

Ещё один лого будет висеть на деревянной стене во втором зале, ещё один в академии, про которую будет отдельный пост.

Ребята из @broburo.pro предложили прикольную идею шерстяного логотипа. На стене в офисе мы на специальной бумаге напечатали и смонтировали карту Москвы. Мы специально «успокоили» цвета рек и парков и сделали её пастельно бежевой.

Карта получилась 6 метров в длину и почти 3 в высоту и мы думаем это самая большая карта Москвы, которая есть в офисах компаний из сферы недвижимости.

И в эту карту мы хотим вставить гвоздики, которые соединим толстыми шерстяными нитями, как в Шерлоке Хомсе. Одного цвета или может цветами веток метро. Нитки соединившись образуют нашу фирменную W. Должно получится круто.

Что думаете?

В сутках 24 часа. 8 из них мы спим. Два часа проводим дома с утра, завтракая и собираясь на работу. Рабочий день в офисе обычно доится 8 часов. И часа 4-5 свободного времён у нас есть перед сном для ужина, сериалов и общения с друзьями и близкими.

Получается, что если не считать сон, то в офисе сотрудник часто проводим больше осознанного и продуктивного времени, чем дома. Поэтому офис должен быть классным.

Мы много изучали как проектируют рабочие пространства большие корпорации и заметили, что до 20-30% всего офиса компании отводят под зоны отдыха сотрудников, всякие места для посиделок и игр.

Поэтому, когда увидели одно очень необычное помещение в нашем новом офисе, то решили сделать там не очередной кабинет или переговорку, а чилаут.

Раньше здесь была кухня, поэтому все стены и пол были покрыты кафелем. При этом в помещении не было окон и были всякие углы и выступы.

Мы пригласили Юлю с Miralit interior к нам в офис и попросили спроектировать здесь спокойную уютную зону, где ребята могут почилить, поваляться и даже подремать без яркого офисного света и нескончаемого потока звонков и голосов коллег.

Когда мы увидели проект, то сразу поняли что так и сделаем. Цвета были выбраны с картины русского осеннего леса. Это безумно классная идея брать сочетания цветов с живой природы.

Мы заказали у мастера из Anterio mebel все мягкие блоки и подушки на стены и сиденья, которые обошлись нам в 70к. Сделали всего за 10 дней.

Ещё 30к ушло на свет и ковролин на пол. Конструкцию из гипсакортона и фанеры для ниш за 3 дня сделали наши рабочие. Темно зелёная краска и все материалы по конструкции ещё примерно 15к. Итого весь чилаут потянул на 120к. Нужно будет ещё купить такие столики. Может у кого есть?

Вот такая история ещё одной комнаты нового офиса для нашей любимой команды. Завтра вас ждёт ещё несколько локаций.

У нас получается два поста в день, вам вообще интересно ещё это читать и узнавать детали? Как вам чилаут?

Во вчерашней небольшой викторине с вопросом, что же будет у нас висеть на потолке в одной из переговорных ответов, которые попали в яблочко не было. Были у некоторых мысли рядом: карта, глобус. Но не попали.

Правильный ответ — это страницы истории Москвы. Мы решили сделать на потолке инсталляцию с важными моментами жизни столицы, начиная с её основания. У центральных улиц города богатое прошлое, а Whitewill продаёт недвижимость, которая тесно связана с историей.

Мы купили исторические книги про Москву с иллюстрациями, текстами и фотографиями. Разделяем их на страницы, пропитываем, старим и желтим, чтобы отправить под потолок. За крутую идею спасибо @miralit_interior.

Во второй переговорной потолок будет полностью покрыт эффектной зеленью, в которой будет спрятан приятный рассеянный свет. Мы уже заказали круглые кресла, но не откажемся от мастера, который сможет быстро и по-братской цене сделать нам такие подушки на подоконники.

В офисе будут ещё две локации, которые можно использовать для встреч и переговоров: Чилаут и Академия. Про них в следующих постах.

Когда возникла идея дать имена переговоркам, то почти сразу в продолжении к потолку с историей Москвы мы решили назвать комнаты именами известных московских улиц.

Мы объявили голосование среди всех сотрудников Whitewill, которые предлагали свои варианты. Важно, чтобы название улицы было коротким и звучным. Так у нас быстро появились Арбат, Ордынка и Тверская. Чуть позже к ним добавились Бронная и Остоженка.

Названия переговорных мы планировали крупно нанести матовой пленкой на фасадные стекла комнат. Для этого нужно было сделать приятную надпись. Когда надо сделать круто, всегда пишем Саше Григорьеву @grigorev.art.

Через неделю Саша выдал нам 5 отличных надписей. Сейчас они в резке и готовятся к монтажу. Как вам наши идеи? Это ещё не все смысловые акценты офиса.

Ну а мы переходим к следующему герою нашего офиса: чилауту. Угадайте, что именно послужило источником вдохновения для дизайнеров при проектировании и цветовом наполнении зоны отдыха для наших любимых сотрудников?

У Олега в офисе нет своего кабинета. Он не из тех руководителей, кто любит сидеть за массивным столом с грамотами и портретом президента, развешанными для солидности за спиной, и, доставая перламутровую ручку из малахитового набора с глобусом и календарем, подтянув потуже узел широкого галстука с огурцами из магазина «Сударь», пристально так бросить взгляд в объектив фотоаппарата, готовясь подписать белый лист бумаги, не снимая колпачка с ручки.

Из всех офисных девайсов у Олега только ноутбук и подаренный сотрудниками флакон духов. Он работает в любой свободной переговорной и поэтому они должны быть особенно уютными.

Мы любим, когда на полу стильный ковёр. Когда тёплые цвета и дерево. Любим шторы и можем сказать, что с широкими окнами в Сити они смотрятся очень даже.

И особенно мы хотели чтобы в переговорках был камин. Конечно, живой огонь в сити не поставишь, но сейчас есть такие крутые камины с эмуляцией пламени и даже дыма, который делается из водяного пара. На камины деньжат не пожалели и взяли одну из топовых модель Dimplex. Вместе с порталом стоит больше 100 000 ₽.

В обоих переговорных на стенах решили сделать ламинат: в одной угол, во второй колонну. Смотрится круто и стоит всего 600-1000₽ за метр. Ламинат нам по хорошей цене привёз за один день Эдгар с das-stroy.ru. У него большой магазин напольных покрытий в гипермаркете «Твой дом».

В офис приезжают клиенты и в переговорных хранится много каталогов жилых комплексов. Под них нам нужны были стеллажи. Дизайнеры придумали сделать их из металла и дерева. До переезда оставалась неделя. Мы отправили запрос в сториз.

Написал Олег Барна и за 5 дней сварил и покрасил на своём производстве два крутых стеллажа. Просто бог. Правда мы немного не рассчитали по ширине стеллажа и он чуть не вошёл в лифт, а мы на 43 этаже. Но сейчас он уже в переговорке.

На этом тема переговорных не закрыта, ведь у нас есть ещё две другие. Они в другом стиле и с множеством смыслов. Завтра расскажем, что же мы придумали сделать там.

Небоскрёб — объект особого контроля для всех служб. В нем одновременно находятся тысячи человек и допускать к работам любую компанию, которая предложит подешевле не торопятся. Нужны допуски и лицензии МЧС.

В нашей башне ведёт все пожарные работы только одна компания. В ситуации монополии они могут ставить любые цены. Можно привести своего подрядчика, но тогда тебе нужно получить допуски и согласовать проект с теми, кто не сильно в этом заинтересован.

Все эти детали нам рассказал Сергей Григорьев с компании Пожспецэксперт, который приехал на помощь после сторис. Он прошёлся по смете вместе с инженерами от исполнителя и благодаря нашим переговорам она похудела на 200 000₽. При этом договорились, что всю работу сделают за 5 дней. Вопрос решился экспертной оценкой и быстрой оплатой.

Потолок решили покрасить сложным и глубоким серым цветом. Он скрыл все коммуникации и сместил акцент на стены и топовые виды из 28 панорамных окон.

С вентиляцией проблем не было, поскольку под кальянную уже была сделана мощная система притока, вытяжки + кондиционер.

По нашему плану в новом офисе должно быть 5 переговорных. В старом их всего две и этого не хватает. Одновременно приезжают клиенты, застройщики, кандидаты на собеседование и при этом бывает нужно принимать аттестацию у стажеров.

Под переговорные нужно было заранее заказать стекла и Олег записал ещё одну сториз: — кто сделает нам остекление.

Нам написали десятки компаний. Разные цены и сроки. Мы выбрали Артема Лапина и его компанию Grace glass. Нужно было сделать стекла на три переговорки и все смонтировать за 10 дней. Ребята успели и дали лучшую цену.

Среди пожеланий к дизайнерам было добавить побольше дерева в интерьер. При этом нам очень хотелось миксануть его с современной классикой.

В главном зале дизайнеры предложили благородные сложно-серые стены с классическими молдингами и высокими плинтусами в сочетании с деревом. Вторым цветом идёт бежевый. Им выполнены стены главного входа в академии и в переговорных.

Параллельно у ребят из Broburo.pro помимо набросков от руки появились первые рендеры. Особенно удались две большие переговорные с каминами, про которые следующий пост.

Раньше в арендованном под новый офис Whitewill помещении работала кальянная. Потом каляьнные в Сити поприжали и площадка полгода стояла в запустении.

Мы сняли этот блок, площадью больше 200 метров и соседний. В планах было сделать проем в стене и обьединить оба офиса в одно пространство. Тогда у нас получится площадка площадью больше 400 метров.

В кальянной был сильно уставший, местами провисающий, давящий подвесной потолок. На стенах большие зеркала и чёрные обои. Ушататные и неуютные санузлы. Затонированные наглухо стекла бывших вип-комнат с прожженным углями полом.

Кухня со своим белым кафелем и больничным светом напоминала морг. Кладовки забиты барахлом. Пол был частично разобран и залит разными сиропами. Пахло кальянами. До переезда оставалось 20 дней.

Олег написал пост: нужны дизайнеры, которые помогут сделать быстро и круто. И к вечеру уже отобрали понятную нам команду и провели три встречи на объекте.

Общую концепцию и план в этот же вечер накидали с Олей из @solnyshkova_design. За детали, визуализацию и реализацию объекта взялись @broburo.pro. Переделку кухни в чилаут и разработку концепции нескольких переговорных доверили Юле @miralit_interior. Работа закипела.

Все дизайнеры в один голос сказали: — надо убрать подвесной потолок. Он на полметра занижал высоту пространства и был явно не в лучшей форме. Потолок сняли быстро. Но возник нюанс.

Пожарная сигнализация со всеми датчиками, динамиками, указателями и распылителями для воды были сделаны под подвесной потолок. Когда его не стало все это добро беспомощно повисло в воздухе. Пригласили пожарных.

— 760 000 рублей, — выдал своё заключение эксперт от эксплуатирующей компании.
— Сколько???? — выпучив глаза уточнил я.
— А что вы хотели? Нам нужно будет слить воду из системы, срезать и заменить все сплинкеры и смонтировать на потолок датчики и динамики, — продолжал он. — Работы займут примерно 3 недели.

К такому повороту событий мы не были готовы. Вначале думал вернуть на место потолок. Рука потянулась в соцсети, где через несколько минут появилась сториз с текстом: нужна помощь эксперта по пожарке. Продолжение следует.

Угадайте чем закончилось и во сколько обошлось?