Олег Торбосов объявил о продаже американского филиала в Майами Wisewill. Офис мы открыли в 2023-м и за первый год закрыли 40 сделок на $20 млн, что дало $980,000 выручки. Но этого было недостаточно. Рынок США оказался сложнее, чем мы думали.
Чем отличается американский рынок
Агенты в США получают больший процент, чем в Москве. Застройщики платят по сделкам медленнее, чем в других наших локациях. Мы запустили новый бренд на рынке с высокой конкуренцией. На закрытом для покупателей из СНГ рынке Флориды. И прямо перед самыми выборами президента – что было не самым лучшим временем.
Что вы получите при покупке:
• Компанию с банковским счётом в JPMorgan Chase и товарным знаком Wisewill в процессе регистрации.
• 150-метровый офис в Brickell. Внутри – своя кухня, 15 рабочих мест с моноблоками, 2 переговорные, гонг. Оборудование и мебель – $10,000. Арендная ставка – $6,500 в месяц.
• 8 000 лидов в crm-системе из Канады, США, Латинской Америки и Европы. Из них 1050 в работе, часть в архиве, но их точно можно вернуть к жизни. 110 клиентов на этапе показов, 25 – в ожидании приезда в Майами.
• 55 готовых лендингов по конкретным ЖК, дающих целевой трафик. Основной сайт Wisewill.us с подключенной mls.
• Оплаченные аккаунты на Zillow и Realtor.com, откуда ежедневно приходят лиды.
• Настроена crm-система и телефония, создана часть регламентов и обучения.
• $330,000 – дебиторская задолженность от застройщиков по уже закрытым сделкам. Поступят на счета компании в 2025 – 2026 гг.
• В команде 21 агент и сильный руководитель офиса.
• В компании прикреплена брокерская лицензия партнёра Олега Торбосова, который готов к диалогу.
Сейчас офис ежемесячно закрывает сделки, но пока не вышел на самоокупаемость.
Если вы хотите своё агентство недвижимости в Майами – купите собранный с любовью бокс Wisewill.
